グリーンキャピタル中馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、1SLDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
4014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目18-15
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル中馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルナカマゴメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 私立立正大学付属立正高校 (212 m)
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- 大田区立馬込小学校 (525 m)
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- 南馬込四丁目児童館 (726 m)
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- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (338 m)
- さわやかサポート上池台 (416 m)
- 水道局馬込給水場 (476 m)
- 馬込特別出張所 (500 m)
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- 大森消防署馬込出張所 (572 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (589 m)
- さわやかサポート馬込 (614 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (642 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム中馬込 (63 m)
- ハートネット西馬込 (254 m)
- スマイルケア西馬込 (256 m)
- アスナロ馬込介護ステーション (317 m)
- おだやか診療所 (343 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (375 m)
- くらら西馬込 (379 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (419 m)
- 社会福祉法人響会 (420 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まごめ共同保育所 (278 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (339 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (382 m)
- ケンパ西馬込 (387 m)
- 上池台保育園 (425 m)
- 馬込保育園 (468 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (503 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (551 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (612 m)
- にじいろ保育園西馬込 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル中馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル中馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,907万～3,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル中馬込の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル中馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル中馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,890万円です。専有面積は約48㎡〜約49㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.93％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル中馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 72件 | 3,070.9万円（63.1万円） |
グリーンキャピタル中馬込の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.9万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンキャピタル中馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,161万円 | 65.1万円 |
| 3階 | 3,164.2万円 | 65万円 |
| 4階 | 2,643.3万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 2,872.2万円 | 58.9万円 |
| 6階 | 2,100万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,418万円 | 70.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,145.9万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,623.1万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,957万円 | 61万円 |
| 東 | 2,931.5万円 | 59.6万円 |
| 西 | 2,480万円 | 50.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,590万円 | 52.6万円 |
グリーンキャピタル中馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンキャピタル中馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 1SLDK | 48.45㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 1SLDK | 48.45㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 48.45㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 12.3万円 | 2LDK | 48.45㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 48.45㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル中馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 48.65㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 48.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 48.45㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 48.45㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 48.45㎡ / 南 |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 48.45㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 49.21㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 48.45㎡ / 南 |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 48.45㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 48.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 48.45㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 48.45㎡ / - | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 48.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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