ハイム田園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布2丁目20-13
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ハイム田園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムデンエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布2丁目20-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり470円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新菱建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩10分、奥沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (416 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (444 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (457 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (460 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (500 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (617 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (735 m)
- 公園5件
- 田園調布せせらぎ公園 (536 m)
- 田園調布一丁目東公園 (574 m)
- 宝来公園 (596 m)
- 多摩川台公園 (616 m)
- ふくし公園 (827 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (392 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (449 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (469 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (527 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (648 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (851 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (875 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (114 m)
- プレッセ 田園調布店 (408 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (797 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (805 m)
- ナショナル田園 (864 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (888 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (966 m)
- 学校/教育施設8件
- 田園調布二丁目児童館 (231 m)
- 大田区立田園調布小学校 (261 m)
- 田園調布学園中等部 (310 m)
- 私立田園調布学園中等部 (316 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (700 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (727 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (758 m)
- 調布大塚放課後ひろば (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布特別出張所 (40 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (463 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (475 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (566 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (587 m)
- 奥沢まちづくりセンター (677 m)
- 田園調布消防署 (797 m)
- 田園調布警察署 (824 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (834 m)
- 雪谷税務署 (874 m)
- 病院/医療10件
- 田園アイクリニック (56 m)
- 田園調布耳鼻咽喉科医院 (62 m)
- 宮山歯科医院 (130 m)
- ケアセンター雪谷 (152 m)
- 藤田記念耳鼻咽喉科 (160 m)
- 池田デンタルオフィス (209 m)
- 石川歯科医院 (210 m)
- 田園調布皮フ科クリニック (231 m)
- エービーシーデンタルオフィス田園調布 (233 m)
- スギヤマ歯科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病後児保育ルームアリエル (123 m)
- 田園調布二丁目保育園 (235 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (272 m)
- キャリー保育園田園調布 (300 m)
- 銀の鈴幼稚園 (349 m)
- 小さき花の幼稚園 (447 m)
- 田園調布幼稚園 (587 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (689 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (716 m)
- 調布幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム田園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイム田園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム田園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,165万～4,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム田園の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイム田園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム田園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約48㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム田園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,086.3万円（63.5万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,884.5万円（74.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円（47万円） |
ハイム田園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,086.3万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイム田園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,726.7万円 | 30.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,322.3万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 36万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,302.3万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318万円 | 65万円 |
| 東 | 2,810万円 | 49万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 76.3万円 |
ハイム田園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイム田園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.4万円 | 2K | 31.53㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 7.4万円 | 1K | 26.92㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 1K | 27.27㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.4万円 | 1K | 26.92㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 1K | 26.92㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム田園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 26.92㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 27.27㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 31.53㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 22.75㎡ / - | 8万〜8.4万円 31.53㎡ / 西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.3万〜14万円 49.21㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 63.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
