田園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布2丁目41-10
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩3分
- 築年月
- 1963年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布2丁目41-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1963年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩13分、奥沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (149 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (172 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (200 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (202 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (240 m)
- スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (746 m)
- 城南信用金庫 奥沢支店 (751 m)
- 公園4件
- 宝来公園 (456 m)
- 多摩川台公園 (706 m)
- 田園調布せせらぎ公園 (750 m)
- 田園調布一丁目東公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (122 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (181 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (745 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (790 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (827 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (832 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (876 m)
- スーパー5件
- プレッセ 田園調布店 (153 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (208 m)
- ナショナル田園 (595 m)
- トップ 奥沢店 (864 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (908 m)
- 学校/教育施設8件
- 大田区立田園調布小学校 (80 m)
- 田園調布二丁目児童館 (377 m)
- 田園調布学園中等部 (463 m)
- 私立田園調布学園中等部 (466 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (545 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (689 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (761 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (204 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (219 m)
- 田園調布特別出張所 (301 m)
- 奥沢まちづくりセンター (585 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (666 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (698 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (711 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (711 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (813 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (906 m)
- 病院/医療10件
- さかもとクリニック (73 m)
- 田園調布 長田整形外科 (94 m)
- 田園調布オリーブレディースクリニック (97 m)
- 田園調布中央病院 (109 m)
- 石川歯科医院 (111 m)
- スギヤマ歯科クリニック (112 m)
- 田園調布ヴェルデ矯正歯科 (122 m)
- 田園調布ファミリークリニック (123 m)
- 田園調布皮フ科クリニック (127 m)
- エービーシーデンタルオフィス田園調布 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園田園調布 (118 m)
- 病後児保育ルームアリエル (171 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (295 m)
- 小さき花の幼稚園 (300 m)
- 田園調布幼稚園 (315 m)
- 銀の鈴幼稚園 (362 m)
- 田園調布二丁目保育園 (381 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (470 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (822 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,137万～3,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万円です。専有面積は約49㎡〜約61㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,999万円（60.8万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,999万円（57.4万円） |
田園レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,999万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
田園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,999万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 2,690万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,999万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,690万円 | 43.9万円 |
田園レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
田園レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園ロイヤルハイツ | 2024年5月 | 12.4万円 | 1DK | 12.4万円 | - |
| 田園アカデミーマンション | 2024年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| リシャール田園調布 | 2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| メゾン田園調布 | 2020年11月 | 12.5万円 | 2LDK | - | 12.5万円 |
| ディアホームズ田園調布 | 2017年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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