マノー田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町41-1
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノー田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノーデンエンチョウフ | 管理会社 | マンションサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町41-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京住邸 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩7分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。沼部駅から徒歩7分、雪が谷大塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫田園調布支店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (445 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- 芝信用金庫御岳山支店 (795 m)
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- 芝信用金庫雪が谷支店 (877 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (893 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (972 m)
- 公園8件
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- 東原くすのき公園 (622 m)
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- ファミリーマート 田園調布本町店 (377 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (445 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (589 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (613 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (654 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (700 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (712 m)
- ローソン 田園調布南店 (823 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (825 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (182 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (419 m)
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- 東急ストア 雪が谷店 (814 m)
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- 田園調布本町児童館 (512 m)
- 東京都立田園調布高校 (582 m)
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- 調布大塚放課後ひろば (688 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 嶺町文化センター (415 m)
- 嶺町特別出張所 (415 m)
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- 田園調布南町会ふれあい安心センター (550 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (618 m)
- 大田図書館 (633 m)
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- 病院/医療10件
- 竹内内科小児科医院 (63 m)
- 多胡矯正歯科クリニック (130 m)
- 岩田レディースクリニック (194 m)
- 瀬尾内科医院 (204 m)
- 塚崎歯科医院 (215 m)
- さくら坂上眼科 (223 m)
- 桜坂ロイヤルクリニック (234 m)
- あすか桜坂 (245 m)
- 梅林医院 (256 m)
- あらい歯科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立田園調布保育園 (373 m)
- 田園調布ナーサリー (459 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (664 m)
- みたけ幼稚園 (705 m)
- ぶどうの木幼稚園 (757 m)
- アスクおんたけ保育園 (761 m)
- わかば保育園 (772 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (912 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (959 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノー田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノー田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,070万～5,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マノー田園調布の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マノー田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノー田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,180万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノー田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,549.8万円（60.6万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 4,936.4万円（64.3万円） |
マノー田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,936.4万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マノー田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,846.1万円 | 75.1万円 |
| 3階 | 2,853.7万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 4,296.4万円 | 56.6万円 |
| 5階 | 3,945.7万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,600万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,812.8万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,907.2万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,445.3万円 | 61万円 |
| 西 | 4,430万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,201万円 | 41.8万円 |
マノー田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マノー田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マノー田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント田園調布 | 2024年5月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| コンド田園調布 | 2024年1月 | 15.5万円 | 3DK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 田園調布サニーハイツ | 2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ベルテ田園調布 | 2023年9月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| プレシス田園調布 | 2023年2月 | 26.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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