ハイツ大蔵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目42-2
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ大蔵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツオオクラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目42-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。西大井駅から徒歩13分、中延駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (475 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (727 m)
- 公園10件
- 金子山公園 (353 m)
- たぬき山公園 (363 m)
- 富士見ケ丘児童遊園 (375 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (442 m)
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- 西大井六丁目特定児童遊園 (601 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート田中屋西大井店 (181 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (430 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (492 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (499 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (620 m)
- セブンイレブン 西大井店 (628 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (719 m)
- スーパー10件
- ライフ東馬込店 (308 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (459 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (466 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (487 m)
- q’smart大森山王店 (498 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (627 m)
- 文化堂西大井店 (643 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (695 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (710 m)
- 丸正食品 二葉町店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立伊藤小学校 (308 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (322 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (535 m)
- 私立朋優学院高校 (565 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (649 m)
- 大田区立馬込東中学校 (687 m)
- 大田区立馬込小学校 (711 m)
- 馬込放課後ひろば (744 m)
- 品川区立上神明小学校 (827 m)
- 南馬込児童館 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (364 m)
- 大井第三地域センター (434 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (467 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (573 m)
- 馬込図書館 (578 m)
- 池上警察署 三本松交番 (580 m)
- 馬込特別出張所 (659 m)
- 大森消防署馬込出張所 (752 m)
- 西大井創業支援センター (752 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- 寿夢の家 (12 m)
- 深水歯科医院 (104 m)
- ふじいクリニック (151 m)
- サニーデイサービス (171 m)
- いしはら医院 (175 m)
- 東馬込しば整形外科 (218 m)
- エンゼルガーデンデイサービスセンター (222 m)
- アイカ歯科医院 (246 m)
- メディカルホームまどか西大井 (271 m)
- 池上ホームクリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立伊藤幼稚園 (258 m)
- みどりの丘保育園 (316 m)
- 南馬込第二保育園 (381 m)
- おおたみんなの家 (407 m)
- 馬込ここわ保育園 (430 m)
- マミーナ馬込 (488 m)
- 大田こまどり幼稚園 (493 m)
- 伊藤保育園 (534 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (545 m)
- キッズタウンにしおおい (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ大蔵の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ大蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～2,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ大蔵の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ大蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比- | 2,320万〜2,430万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ大蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,480万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
ハイツ大蔵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,440万円（50.2万円） |
ハイツ大蔵の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,440万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハイツ大蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,440万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,440万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,700万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,700万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,440万円 | 50.2万円 |
ハイツ大蔵の売却のご相談
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ハイツ大蔵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ大蔵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リファイズ馬込アクシス | 2024年5月 | 11.7万円 | 2K | - | - |
| フラーツ南馬込 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| クリオ馬込1番館 | 2023年10月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| ネオコーポ南馬込 | 2019年3月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ニューキャピタル馬込 | 2015年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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