マイキャッスル多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3970人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目14-3
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタマガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目14-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 池上警察署 池上駅前交番 (868 m)
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- 蒲田西特別出張所 (965 m)
- 病院/医療10件
- バンブー歯科クリニック (39 m)
- 堺歯科医院 (53 m)
- 荏原接骨院 (53 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (89 m)
- さつき歯科医院 (108 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (171 m)
- かまた多摩川歯科医院 (193 m)
- グランダ池上南 (219 m)
- 野溝医院 (225 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (196 m)
- 池上長尾保育園 (310 m)
- モニカ矢口渡 (320 m)
- 矢口幼稚園 (378 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (478 m)
- 南蒲幼稚園 (493 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (602 m)
- 今泉保育園 (610 m)
- 矢口保育園 (635 m)
- むさし新田駅前保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,966万～3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル多摩川の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,499万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.04％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,111.4万円（62.2万円） |
マイキャッスル多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.4万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイキャッスル多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,153.3万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 3,219.3万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,926.2万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,639.5万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 45.6万円 |
マイキャッスル多摩川の売却のご相談
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マイキャッスル多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川 | 2024年5月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| ライオンズマンション多摩川 | 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ルーブル多摩川8番館 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| キャッスルエイト東矢口 | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 2023年10月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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