南馬込スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
3階、2LDK+S、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 3階, 2LDK+S, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
4427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込4丁目10-16
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南馬込スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミマゴメスカイマンション | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込4丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,200円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩17分、池上駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (421 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (452 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (486 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (816 m)
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- スーパーキタムラ (221 m)
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- 文化堂西馬込店 (430 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区立馬込中学校 (684 m)
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- 私立立正大学付属立正中学校 (725 m)
- 公共施設/機関10件
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- 池上警察署 南馬込交番 (421 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (473 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (490 m)
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- ゆうゆうくらぶ新井宿 (758 m)
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- 水道局馬込給水場 (862 m)
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- 病院/医療10件
- 正林医院 (79 m)
- 新蒲田福祉センター馬込分場 (168 m)
- さい整形外科 (189 m)
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- 白井歯科医院 (218 m)
- 南馬込内科循環器クリニック (233 m)
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- 子供の部屋保育園 (415 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (464 m)
- ケンパ西馬込 (498 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (517 m)
- サムエル幼稚園 (552 m)
- まごめ共同保育所 (603 m)
- にじいろ保育園西馬込 (607 m)
- さくら中央保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南馬込スカイマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南馬込スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,401万～4,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約66㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
南馬込スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南馬込スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南馬込スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,590万円です。専有面積は約45㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-34.15％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南馬込スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,780万円（61万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 4,240.2万円（64.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,530万円（45.3万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,802.5万円（46.2万円） |
南馬込スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,240.2万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
南馬込スカイマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 南馬込スカイマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋0.81%上昇（＋36.7万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区南馬込の売買相場 | 南馬込スカイマンションのある大田区南馬込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.63%上昇（＋423.9万円）、前年比で−7.85%下落（-322.1万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | 南馬込スカイマンションのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 西馬込駅の売買相場 | 南馬込スカイマンションのある最寄りの西馬込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-26.8万円）、前年比で−3.79%下落（-153.5万円）しています。 |
南馬込スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,546.2万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 3,617.1万円 | 43.8万円 |
| 4階 | 3,533.3万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 3,684万円 | 46.5万円 |
| 6階 | 4,182.5万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,280万円 | 51.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,342.5万円 | 56.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,230万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,621.5万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,903.9万円 | 54.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 51.9万円 |
南馬込スカイマンションの売却のご相談
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南馬込スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南馬込スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 2024年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ルーブル南馬込弐番館 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ハイタウン南馬込 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| グランヴェール南馬込 | 2017年6月 | 14.5万円 | 2SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| アールブラン南馬込 | 2014年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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