セザール小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールコイワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西小岩2丁目19-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柴山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行小岩支店 (366 m)
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- 三井住友銀行 小岩支店 (508 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (457 m)
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- ファミリーマート 小岩南口店 (512 m)
- スーパー10件
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- 東京文化美容専門学校 (431 m)
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- 愛国学園短期大学 (705 m)
- 愛国学園保育専門学校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 西小岩交番 (366 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (435 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (443 m)
- 南小岩コミュニティ会館 (615 m)
- 愛国学園短期大学図書館 (706 m)
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- 本田消防署 奥戸出張所 (804 m)
- 細田集い交流館 (826 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (925 m)
- 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- ひらしま接骨院 (35 m)
- 三恵接骨院 (44 m)
- 長山医院 (48 m)
- 片上歯科医院 (107 m)
- 東京ヴィレッジ (120 m)
- 守島医院 (130 m)
- 木村歯科医院 (143 m)
- ティーアイ歯科クリニック (179 m)
- 扇屋ビルクリニック (190 m)
- グランダ小岩 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西小岩保育園 (276 m)
- 西小岩幼稚園 (294 m)
- 西小岩おひさま保育園 (306 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (308 m)
- 上一色幼稚園 (350 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (440 m)
- レジナ幼稚園 (463 m)
- 葛飾若草幼稚園 (540 m)
- ミルキーホーム小岩園 (553 m)
- どんぐり保育園小岩 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,584万～2,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール小岩の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約36㎡〜約49㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋87.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 1,592.6万円（43.1万円） |
| 41〜50㎡ | 65件 | 1,668.5万円（38.1万円） |
セザール小岩の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.5万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セザール小岩の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区西小岩の売買相場 | セザール小岩のある江戸川区西小岩の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.28%上昇（＋623.1万円）、前年比で＋6.43%上昇（＋269万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | セザール小岩のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 小岩駅の売買相場 | セザール小岩のある最寄りの小岩駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.65%上昇（＋303.7万円）、前年比で＋10.84%上昇（＋372.9万円）しています。 |
セザール小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,526.9万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,654.8万円 | 39.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,640.6万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,514.3万円 | 36.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,727.1万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510万円 | 37.8万円 |
| 東 | 1,689.4万円 | 40.1万円 |
| 西 | 1,300万円 | 28.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 44.7万円 |
セザール小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.08㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.08㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.08㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.08㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 3DK | 45.79㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール小岩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 40.9㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 45.0㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 49.08㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 36.91㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 45.79㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.4万〜12万円 42.11㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 49.08㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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