グランドメゾン六番町(千代田区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,660万 〜 1億3,290万円
5階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,660万円 〜 1億3,290万円 | 5階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 24.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町6-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン六番町(千代田区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンロクバンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 六番町6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区六番町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩6分、麹町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
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- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (194 m)
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- ファミリーマート 五番町店 (260 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (300 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (307 m)
- ファミリーマート 市谷本村町店 (312 m)
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- セブンイレブン 千代田五番町店 (342 m)
- セブンイレブン 麹町駅前店 (349 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (141 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (428 m)
- よしや 番町麹町店 (494 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (657 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (660 m)
- 成城石井 麹町店 (693 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (702 m)
- ココスナカムラ麹町店 (735 m)
- リンコス 九段店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田区立 番町小学校 (44 m)
- 日本大学 広報部 入試センター (73 m)
- 私立雙葉小学校 (163 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (251 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (262 m)
- 高山美容専門学校 (288 m)
- 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (399 m)
- 新宿区立 本塩町児童館 (403 m)
- グロービス経営大学院大学 (412 m)
- 二番町こどもクラブ (419 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (69 m)
- 財団法人 自治労会館 (168 m)
- 牛込警察署 八幡前交番 (324 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (329 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (354 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (379 m)
- 本塩町地域交流館 (405 m)
- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (414 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (424 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (428 m)
- 病院/医療10件
- APC朝日パーソナリティ・センター (3 m)
- ナチュラルアートクリニック (67 m)
- メグミデンタルクリニック (84 m)
- 長島歯科医院 (107 m)
- 常喜医院 (110 m)
- 六番町メンタルクリニック (126 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (134 m)
- 福島歯科医院 (141 m)
- 小川耳鼻咽喉科 (141 m)
- 小林眼科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立 番町幼稚園 (108 m)
- グローバルキッズ六番町園 (199 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (217 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (239 m)
- 四番町保育園 (255 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (278 m)
- 二番町ちとせ保育園 (385 m)
- アスク二番町保育園 (420 m)
- 保育園 ドルチェ (471 m)
- 四番町保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン六番町(千代田区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン六番町(千代田区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,694万～2億4,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より80.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 1億2,660万 〜 1億3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン六番町(千代田区)の相場
- ㎡単価
- 137.9万円
- 坪単価
- 456.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン六番町(千代田区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,650万〜1億3,280万円対前年同月比↑ | 1億2,660万〜1億3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン六番町(千代田区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜1億9,980万円です。専有面積は約63㎡〜約175㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約173万円 (約572万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約185万円 (約614万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は537.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン六番町(千代田区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 8,408.6万円（128万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1億3,490万円（171.1万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1億2,936.4万円（137.4万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億9,980万円（113.6万円） |
グランドメゾン六番町(千代田区)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,936.4万円（㎡単価137.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン六番町(千代田区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億3,956.7万円 | 171.7万円 |
| 5階〜6階 | 1億3,515万円 | 122.4万円 |
| 7階〜8階 | 9,850万円 | 150.7万円 |
| 9階 | 8,220万円 | 118.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,108.3万円 | 127.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,560万円 | 127.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,345万円 | 134.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,928.3万円 | 132万円 |
| 北/北東/北西 | 7,880万円 | 119.9万円 |
グランドメゾン六番町(千代田区)の売却のご相談
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グランドメゾン六番町(千代田区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 32.3万 〜 39.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 63.0㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 24.8万円 | 1SLDK | 63.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 24.8万円 | 1LDK | 66.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 26.0万円 | 1LDK | 66.08㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 24.8万円 | 1SLDK | 63.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン六番町(千代田区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 63.08㎡ / 北西 | 30万〜31.5万円 78.89㎡ / 南西 | |
| 5階 | 22.7万〜23.9万円 63.08㎡ / 北西 | 30.1万〜31.6万円 78.89㎡ / 南東 | 35.6万〜37.3万円 93.16㎡ / 南東 |
| 6階 | 67.5万〜70.9万円 175.89㎡ / 南東 | 67.5万〜70.9万円 175.89㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 25.8万〜27.1万円 65.35㎡ / 南 | ||
| 9階 | 25.5万〜26.7万円 69.22㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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