クレール東郷坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,190万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,190万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
1145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町2-1
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール東郷坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールトウゴウザカ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり434円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり477円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区四番町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩6分、麹町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (337 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (273 m)
- リンコス 九段店 (284 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (475 m)
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- 大野歯科医院 (155 m)
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- 四番町保育園 (345 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (347 m)
- アスク二番町保育園 (385 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (409 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール東郷坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール東郷坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,999万～9,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より70万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より68万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より94.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール東郷坂の相場
- ㎡単価
- 149.9万円
- 坪単価
- 495.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール東郷坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↑ | 5,900万〜6,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール東郷坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,680万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約472万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約472万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,460万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約153万円 (約508万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 6,460万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約153万円 (約508万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 6,460万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約153万円 (約508万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.1万円となっております。以前の期間と比較して＋48.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール東郷坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 5,068.4万円（123万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,053.3万円（82.9万円） |
クレール東郷坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,068.4万円（㎡単価123万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレール東郷坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,215.7万円 | 94.5万円 |
| 4階 | 5,759.8万円 | 132.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,962.1万円 | 115.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,125万円 | 71.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,143.3万円 | 89万円 |
| 北/北東/北西 | 6,427.3万円 | 150.3万円 |
クレール東郷坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール東郷坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.16㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 42.75㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.16㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.16㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール東郷坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 42.75㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.6万〜16.3万円 37.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.4万〜17.3万円 40.16㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 60.98㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 42.75㎡ / 北東 | 22.4万〜23.5万円 54.38㎡ / 南東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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