コトー駿河台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「御茶ノ水駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コトー駿河台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コトースルガダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田駿河台1丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田駿河台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の御茶ノ水駅で徒歩5分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。神保町駅から徒歩7分、新御茶ノ水駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全国労働金庫協会 (112 m)
- ゆうちょ銀行 本店 明治大学駿河台校舎内出張所(ATM) (135 m)
- 中央労働金庫 本店営業部 (140 m)
- マルエツ プチ 神田司町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ファミリーマート内神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 東京都信用金庫健康保険組合 (195 m)
- ミニストップ神田美土代町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 三井住友銀行神保町支店 (280 m)
- 三井住友銀行神田支店 (282 m)
- ミニストップ神田錦町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 公園9件
- 小川広場 (409 m)
- お茶の水公園 (519 m)
- 淡路公園 (536 m)
- 西神田公園 (551 m)
- 本郷給水所公苑 (589 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (682 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (741 m)
- 西神田けやきの広場 (755 m)
- 芳林公園 (857 m)
- コンビニ10件
- ローソンH神田駿河台店 (149 m)
- ファミリーマート お茶の水明大通り店 (158 m)
- セブンイレブン 駿河台三楽病院店 (164 m)
- ファミリーマート 御茶ノ水駅前店 (181 m)
- ミニストップ 御茶ノ水駅前店 (182 m)
- ナチュラルローソン 日本大学病院店 (212 m)
- ファミリーマート 御茶ノ水駅南店 (267 m)
- ローソン 神田駿河台一丁目店 (287 m)
- 生活彩家 御茶の水駅前店 (291 m)
- ミニストップ 神田神保町1丁目店 (295 m)
- スーパー10件
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (464 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (465 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (522 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (646 m)
- 成城石井 神保町店 (689 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (731 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (741 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (786 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (808 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 駿台外語&ビジネス専門学校 (32 m)
- ニチイ学館お茶の水校 (128 m)
- 伊藤塾御茶ノ水校 (148 m)
- 明治大学 駿河台キャンパス (158 m)
- 人間総合科学大学 東京サテライト (158 m)
- N高等学校 御茶ノ水キャンパス (178 m)
- 千代田区立お茶の水小学校 (181 m)
- 御茶の水美術専門学校 (210 m)
- 東京医科歯科大学 生体材料工学研究所 (228 m)
- 東京デザイナー学院 神保町6号校舎 (231 m)
- 公共施設/機関10件
- 米沢嘉博記念図書館 (126 m)
- 千代田区障害者福祉センターえみふる (179 m)
- 明治大学図書館中央図書館 (195 m)
- 明治大学ローライブラリー (198 m)
- 神田警察署 お茶の水交番 (201 m)
- 日本大学歯学部図書館 (223 m)
- 日本大学理工学部図書館 (238 m)
- アクセスジョブお茶の水校 (293 m)
- (財)石川武美記念図書館 (294 m)
- 順天堂大学学術メディアセンター (408 m)
- 病院/医療10件
- 出版健康保険組合診療所 (51 m)
- 浜田病院 (99 m)
- お茶の水駿河台クリニック (117 m)
- B&Jクリニック お茶の水 (127 m)
- 駿河台診療所 (135 m)
- 瀬田クリニック東京 (135 m)
- とちの木通り診療所 (136 m)
- 三楽病院 (151 m)
- 三楽病院附属生活習慣病クリニック (158 m)
- アイレッグクリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (152 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (433 m)
- 神田保育園 (564 m)
- 西神田保育園 (567 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (571 m)
- たんぽぽ保育園分園 (608 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (619 m)
- 保育室「愛の園」 (661 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (708 m)
- ほっぺるランド西神田 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コトー駿河台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コトー駿河台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～2,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より43.1% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コトー駿河台の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コトー駿河台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コトー駿河台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,199万円です。専有面積は約15㎡〜約23㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コトー駿河台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 1,380.7万円（85.7万円） |
| 21〜30㎡ | 64件 | 1,784.7万円（75.6万円） |
コトー駿河台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,784.7万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
コトー駿河台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,423.2万円 | 71.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,434.4万円 | 76.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,339.4万円 | 77万円 |
| 7階〜8階 | 1,879.8万円 | 80.5万円 |
| 9階 | 1,466.7万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,533.9万円 | 77.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,521.2万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,548.6万円 | 78.9万円 |
| 東 | 1,224万円 | 81.1万円 |
| 西 | 1,361.7万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,518.6万円 | 71.2万円 |
コトー駿河台の売却のご相談
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コトー駿河台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.0万円 | 1DK | 23.84㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.8万円 | ワンルーム | 23.36㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | 22.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 22.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1DK | 23.84㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コトー駿河台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 23.36㎡ / 西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 18.86㎡ / 北 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 22.89㎡ / 西 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 16.82㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 22.89㎡ / 北西 |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 15.1㎡ / 東 |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 23.54㎡ / - |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 23.36㎡ / 北西 |
| 9階 | 7.4万〜7.7万円 17.61㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コトー駿河台は、デベロッパー三信によって1975年05月に竣工された総戸数121戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約23㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,117万～2,132万円、参考相場単価は74万円/㎡～92万円/㎡となっています。