トーア岩本町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 200件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目12-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーア岩本町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアイワモトチョウマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 淺沼組東京本社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (203 m)
- 東浴信用組合 (224 m)
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- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (314 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (142 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (172 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (194 m)
- セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (202 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (207 m)
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- ローソン 日本橋横山町店 (236 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (280 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (206 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (235 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (275 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (300 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (304 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (354 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (354 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (389 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (537 m)
- 学校/教育施設10件
- TES東京英語専門学校 (87 m)
- 東京都立一橋高校 (223 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (522 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (559 m)
- 開智日本橋学園中学校 (559 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (590 m)
- 堀留町児童館 (612 m)
- 中央区立久松小学校 (641 m)
- まちのてらこや学童広場 (656 m)
- 中央区立日本橋中学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (316 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (370 m)
- 日本橋税務署 (432 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (469 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (488 m)
- 中央警察署 本町交番 (494 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (500 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (507 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (556 m)
- 日本橋保健センター (617 m)
- 病院/医療10件
- 千代田健診センター (41 m)
- NODA整骨院カイロプラクティックオフィス (88 m)
- ナオ歯科クリニック (130 m)
- 木村歯科医院 (140 m)
- 小要歯科医院 (141 m)
- 日本橋大三クリニック (145 m)
- 日本橋ぷらす整骨院小伝馬町 (176 m)
- 瀬木診療所 (181 m)
- 日本橋江戸通り歯科 (190 m)
- 橋本歯科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (210 m)
- 中央区立 十思保育園 (321 m)
- あい保育園東神田 (321 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (406 m)
- かふう保育園日本橋 (454 m)
- あい保育園日本橋 (499 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (530 m)
- 千代田せいが保育園 (583 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (595 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア岩本町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア岩本町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 860万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より56.4% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーア岩本町マンションの相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア岩本町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア岩本町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、955万〜2,980万円です。専有面積は約15㎡〜約36㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-44.87％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋118.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア岩本町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 49件 | 1,272.6万円（73万円） |
| 21〜30㎡ | 78件 | 1,509.8万円（65.4万円） |
| 31〜40㎡ | 79件 | 2,667.5万円（74.3万円） |
トーア岩本町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,667.5万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーア岩本町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,686.2万円 | 67万円 |
| 3階〜4階 | 2,295.1万円 | 73.6万円 |
| 5階 | 1,326.7万円 | 80.3万円 |
| 6階 | 1,535万円 | 66.6万円 |
| 7階 | 1,510万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,400.6万円 | 67.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,877.3万円 | 70.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,649万円 | 66.7万円 |
| 西 | 1,180万円 | 65.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,682.3万円 | 70.2万円 |
トーア岩本町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア岩本町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.4万円 | ワンルーム | 18.12㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.4万円 | ワンルーム | 18.12㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 18.12㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア岩本町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 35.89㎡ / 北西 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 18.12㎡ / 北西 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 35.89㎡ / 北西 | 14.7万〜15.4万円 35.89㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 18.12㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 16.0㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 22.07㎡ / 北西 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 24.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
