ユニロイヤル一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,930万円
4階、1LDK+S（納戸）、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,930万円 | 4階, 1LDK+S（納戸）, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 1LDK+S（納戸）, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町5-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニロイヤル一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニロイヤルイチバンチョウ | 管理会社 | ユニホー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 四番町保育園 (583 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (683 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (694 m)
- 保育園 ドルチェ (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニロイヤル一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニロイヤル一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,276万～6,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より62.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK+S（納戸）、約42㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニロイヤル一番町の相場
- ㎡単価
- 125.6万円
- 坪単価
- 415.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニロイヤル一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,940万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニロイヤル一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,390万円です。専有面積は約42㎡〜約48㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,390万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約152万円 (約502万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニロイヤル一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,846.4万円（108.4万円） |
ユニロイヤル一番町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,846.4万円（㎡単価108.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ユニロイヤル一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,846.4万円 | 108.4万円 |
| 3階〜6階 | 2,330万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,033万円 | 117.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,696.7万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,327.8万円 | 124.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,155万円 | 68.8万円 |
ユニロイヤル一番町の売却のご相談
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ユニロイヤル一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK+S（納戸）、約42㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.5万円 | 2DK | 46.27㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.5万円 | 2DK | 46.27㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.5万円 | 2DK | 46.27㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 18.5万円 | 2DK | 46.27㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.48㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニロイヤル一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 42.67㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 48.37㎡ / - |
| 3階 | 19万〜20万円 48.37㎡ / - | 18万〜18.9万円 45.74㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 44.73㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 46.27㎡ / - |
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 44.73㎡ / 北西 | 15.9万〜16.7万円 42.09㎡ / 北西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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