朝日九段マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 23.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段北1丁目9-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日九段マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクダンマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段北1丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 234戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数234戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩7分、神保町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 融資管理部(東京) (294 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (141 m)
- ローソン 九段北一丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 九段北一丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (218 m)
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- セブンイレブン KDDI本社店 (298 m)
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- まいばすけっと 飯田橋店 (911 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立和洋九段女子中学校 (211 m)
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- 私立暁星小学校 (250 m)
- 私立暁星中学校 (256 m)
- 私立暁星高校 (264 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日本大学法学部図書館 (372 m)
- 麹町警察署 九段下交番 (373 m)
- 病院/医療10件
- 九段クリニック (10 m)
- ふくろうクリニック (46 m)
- 九段訪問看護ステーション (52 m)
- 九段セントラルビル歯科 (84 m)
- 加島歯科医院 (97 m)
- FMC東京クリニック (110 m)
- 東京キャンサークリニック (110 m)
- 山田清歯科医院 (122 m)
- 掛田歯科医院 (137 m)
- 村尾歯科 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (198 m)
- 暁星幼稚園 (346 m)
- 西神田保育園 (372 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (423 m)
- 白百合学園幼稚園 (505 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (527 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (641 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (658 m)
- アスク飯田橋保育園 (736 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日九段マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日九段マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,986万～1億4,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日九段マンションの相場
- ㎡単価
- 110.7万円
- 坪単価
- 366万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日九段マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日九段マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜1億2,498万円です。専有面積は約36㎡〜約112㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約371万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約371万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して-13.71％下落しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。以前の期間と比較して＋29.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日九段マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 74件 | 3,530万円（93.4万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 4,007.8万円（91.8万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 5,493.4万円（104.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,980万円（89.9万円） |
| 81〜90㎡ | 93件 | 8,868.1万円（110.1万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1億856.4万円（109.9万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 7,822.5万円（69.4万円） |
朝日九段マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,868.1万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
朝日九段マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,197.1万円 | 100.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,858.6万円 | 119.9万円 |
| 7階〜9階 | 6,036万円 | 91.9万円 |
| 10階〜11階 | 6,776.1万円 | 104.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,721.3万円 | 103.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,581万円 | 95.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,819.3万円 | 92.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,198.7万円 | 105.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,912.8万円 | 105万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,081.3万円 | 107.9万円 |
| 東 | 3,781.8万円 | 87.9万円 |
| 西 | 4,036.8万円 | 89.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,212.5万円 | 83.1万円 |
朝日九段マンションの売却のご相談
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朝日九段マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.69㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 22.25㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.69㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.3万円 | 2DK | 41.08㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日九段マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 18.69㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 43.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 36.43㎡ / - | 15.2万〜16万円 41.08㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 22.25㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 40.07㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 36.43㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 40.07㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 36.57㎡ / 東 | 21.3万〜22.3万円 55.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 22.25㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 53.64㎡ / 東 | 30.6万〜32.2万円 80.51㎡ / 南西 |
| 7階 | 30.8万〜32.3万円 80.51㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 43.83㎡ / 東 | 30.6万〜32.2万円 80.51㎡ / - |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 18.69㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 38.61㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 36.57㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 53.64㎡ / 東 | 31.1万〜32.7万円 80.51㎡ / 南西 |
| 10階 | 21.1万〜22.1万円 54.29㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 37.91㎡ / 北東 | 38.2万〜40.1万円 98.82㎡ / - |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 36.57㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 39.54㎡ / 南西 | |
| 12階 | 20万〜21万円 51.21㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 66.44㎡ / 西 | |
| 13階 | 6.6万〜7万円 16.64㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 66.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
朝日九段マンションは、朝日建物によって1978年08月に竣工された総戸数234戸の13階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約112㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,986万～1億4,314万円、参考相場単価は110万円/㎡～127万円/㎡となっています。