東建ニューハイツ九段
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段北1丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
東建ニューハイツ九段の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンニューハイツクダン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段北1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 東建ニューハイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (143 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (149 m)
- りそな銀行 融資管理部(東京) (153 m)
- りそな銀行 九段支店 (164 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 九段下駅 共同出張所 (177 m)
- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (196 m)
- (ATM)三井住友銀行 九段出張所 (212 m)
- セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (263 m)
- 公園4件
- 西神田けやきの広場 (234 m)
- 西神田公園 (363 m)
- 北の丸公園 (565 m)
- 小川広場 (968 m)
- コンビニ10件
- ローソン 九段北一丁目店 (21 m)
- ファミリーマート 九段北一丁目店 (61 m)
- ローソン 九段北目白通店 (82 m)
- セブンイレブン 北の丸スクエア店 (124 m)
- ミニストップ 九段南1丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 神田専大通り店 (269 m)
- ファミリーマート 専大通り店 (272 m)
- セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (282 m)
- スーパー6件
- 成城石井 神保町店 (265 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (352 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (414 m)
- 三徳飯田橋店 (768 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (771 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修大学 神田キャンパス (183 m)
- 私立専修大学神田キャンパス (191 m)
- 東京理科大学九段校舎 (244 m)
- 私立和洋九段女子中学校 (256 m)
- 私立和洋九段女子高校 (264 m)
- 大原学園 東京水道橋校 (301 m)
- 大原簿記学校 (302 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (303 m)
- 私立暁星中学校 (333 m)
- 私立暁星高校 (347 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田保健所 (59 m)
- 九段生涯学習館 (152 m)
- 専修大学図書館神田分館 (199 m)
- 麹町警察署 九段下交番 (241 m)
- 高齢者総合サポートセンター「かがやきプラザ」 (311 m)
- 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (316 m)
- 麹町警察署 竹橋地域安全センター (321 m)
- 神田警察署 神保町交番 (321 m)
- 千代田区立千代田図書館 (323 m)
- 香りの図書館 (323 m)
- 病院/医療10件
- 九段下スター歯科医院 (54 m)
- 村尾歯科 (57 m)
- 掛田歯科医院 (58 m)
- 九段こころのクリニック (59 m)
- スターデンタルクリニック (86 m)
- 九段下駅前ココクリニック (88 m)
- ユタカ歯科 (89 m)
- 加部歯科医院 (95 m)
- 九段下駅前まめクリニック (98 m)
- 山本亜希メンタルクリニック (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (217 m)
- 西神田保育園 (369 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (446 m)
- 暁星幼稚園 (451 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (515 m)
- 白百合学園幼稚園 (538 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (725 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (747 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (779 m)
- アスク飯田橋保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ニューハイツ九段の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東建ニューハイツ九段の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ニューハイツ九段の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,559万～6,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より33.8% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東建ニューハイツ九段の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東建ニューハイツ九段の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ニューハイツ九段の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,980万円です。専有面積は約18㎡〜約66㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ニューハイツ九段の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 1,590万円（82.9万円） |
| 21〜30㎡ | 55件 | 2,023.2万円（83.2万円） |
| 31〜40㎡ | 41件 | 2,853.7万円（80.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,194.7万円（81.7万円） |
東建ニューハイツ九段の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,023.2万円（㎡単価83.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東建ニューハイツ九段の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,516.6万円 | 78.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,346.1万円 | 80万円 |
| 5階〜6階 | 1,972.5万円 | 79万円 |
| 7階〜8階 | 3,201.7万円 | 78.6万円 |
| 9階 | 1,600万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,046万円 | 81.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,155.6万円 | 81.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,441.7万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,060万円 | 63.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,200万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,430.7万円 | 76万円 |
| 東 | 1,861.3万円 | 74.3万円 |
| 西 | 2,996.3万円 | 84.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,821.8万円 | 76.5万円 |
東建ニューハイツ九段の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東建ニューハイツ九段の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | ワンルーム | 23.23㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.32㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | ワンルーム | 23.23㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.23㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | ワンルーム | 61.24㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建ニューハイツ九段の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 23.23㎡ / 北 | 12.5万〜13.1万円 35.14㎡ / - | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 25.67㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 35.66㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 25.67㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 35.14㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 23.23㎡ / 北 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 23.23㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 35.66㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 64.43㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 29.94㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 35.66㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 64.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 26.2㎡ / 北 | 24.3万〜25.5万円 64.43㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 66.43㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 23.23㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 35.03㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東建ニューハイツ九段は、東京建物によって1980年02月に竣工された総戸数120戸の9階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約66㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,559万～6,605万円、参考相場単価は86万円/㎡～100万円/㎡となっています。