日興パレス三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
4階、1K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 4階, 1K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町30-6
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスサンバンチョウ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町30-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩8分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩8分、九段下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 九段南3丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 九段南靖国通り店 (300 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (316 m)
- ファミリーマート 九段下駅西店 (382 m)
- セブンイレブン 九段北靖国通り店 (399 m)
- ローソン 千代田一番町店 (403 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (406 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (472 m)
- スーパー10件
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- リンコス 九段店 (311 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (388 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (596 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (681 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (789 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (804 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (862 m)
- 三徳飯田橋店 (951 m)
- よしや 番町麹町店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京家政学院高校 (146 m)
- 二松學舍大学九段キャンパス (151 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (160 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (163 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (164 m)
- 二松学舎大学 九段キャンパス (165 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (166 m)
- 二松学舎大学 九段キャンパス4号館 (170 m)
- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (174 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (183 m)
- 公共施設/機関10件
- 九段上集会室 (61 m)
- チュニジア共和国大使館 (77 m)
- 二松学舎大学附属図書館 (165 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (171 m)
- 東京産業保健推進センター (177 m)
- 駐日ベナン共和国大使館 (246 m)
- 千代田年金事務所 (252 m)
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- ローマ法王庁大使館 (330 m)
- 大妻女子大学図書館 (350 m)
- 病院/医療10件
- 三番町クリニック (21 m)
- プルミエールクリニック (75 m)
- 近藤歯科医院 (78 m)
- 国光歯科医院 (94 m)
- イー・ライン矯正歯科 (105 m)
- 九段嵐山クリニック (123 m)
- 熊谷歯科医院 (130 m)
- りょうきデンタルオフィス (153 m)
- 九段デンタルクリニック (155 m)
- 雨宮整骨院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (273 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (328 m)
- 白百合学園幼稚園 (431 m)
- 四番町保育園 (494 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (518 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (564 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (588 m)
- 保育園 ドルチェ (611 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (629 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス三番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万～3,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より35.8% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約34㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス三番町の相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,880万円です。専有面積は約21㎡〜約44㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,450万円（88.8万円） |
| 21〜30㎡ | 24件 | 1,942.1万円（86.6万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,580万円（96.8万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 3,864.3万円（87.8万円） |
日興パレス三番町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,942.1万円（㎡単価86.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日興パレス三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,653.5万円 | 86.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,891.5万円 | 86.1万円 |
| 7階 | 2,035.5万円 | 91.5万円 |
| 8階 | 1,377.5万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,929.7万円 | 83.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,113.1万円 | 85.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,799.2万円 | 86.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,769.6万円 | 85.3万円 |
日興パレス三番町の売却のご相談
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日興パレス三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約34㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.38㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.38㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.38㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.38㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 23.38㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 23.87㎡ / - | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 20.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 38.5㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 44.02㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 23.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 22.84㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 21.09㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 22.84㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 22.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
