駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,640万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,640万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 38万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目32-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の基本情報
建物・設備
名称 | コマゴメフジハイツ | 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 25,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 川田工業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩14分、千石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (145 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (163 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (211 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (217 m)
- 三菱UFJ銀行駒込支店 (259 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (312 m)
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 朝日信用金庫神明支店 (362 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (426 m)
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 公園10件
- 駒込東公園 (65 m)
- 染井吉野桜記念公園 (218 m)
- 都立六義園染井門 (222 m)
- 駒込公園 (258 m)
- 駒込二丁目児童遊園 (303 m)
- 都立六義園正門 (379 m)
- 六義園 (385 m)
- 妙義児童遊園 (468 m)
- 妙義公園 (470 m)
- 染井の杜広場仮児童遊園 (471 m)
- コンビニ10件
- ローソン 駒込一丁目店 (118 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (127 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (165 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (175 m)
- ローソン 駒込駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (215 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (225 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (266 m)
- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (318 m)
- ファミリーマート 駒込三丁目店 (354 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (116 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (297 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (376 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (491 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (583 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (626 m)
- サカガミ駒込店 (725 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (769 m)
- サミットストア 巣鴨店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- ソフィア整体アカデミー (267 m)
- 本駒込児童館 (390 m)
- 香川調理製菓専門学校 (447 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (455 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (481 m)
- 文京区立昭和小学校 (482 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (485 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (492 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (494 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (508 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば駒込 (182 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (182 m)
- 豊島区立駒込図書館 (206 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (206 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (220 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (223 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (262 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (406 m)
- 東洋文庫ミュージアム (491 m)
- 財団法人東洋文庫 (504 m)
- 病院/医療10件
- とみたまさこレディースクリニック (5 m)
- 駒込山王クリニック (69 m)
- 駒込M歯科クリニック (96 m)
- 松本接骨院 (98 m)
- 駒込駅前やすだ歯科医院 (115 m)
- 駒込あおば内科 (115 m)
- 一心駒込整骨院 (124 m)
- 部坂耳鼻咽喉科医院 (124 m)
- 安岡歯科 (130 m)
- 金地病院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生駒込駅前保育園ひびき (104 m)
- 駒込第三保育園 (195 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (273 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (331 m)
- 本駒込保育園 (387 m)
- さくらさくみらい駒込 (427 m)
- 光明院幼稚園 (535 m)
- 聖学院幼稚園 (544 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (646 m)
- 田端保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,427万~9,449万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より6.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,999万円です。専有面積は約20㎡〜約128㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 8,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
2022年8月 | 8,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
2020年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2020年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2020年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して+10.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 3,990万円(70.4万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 4,598.2万円(67.5万円) |
101㎡〜 | 19件 | 7,617.8万円(64.7万円) |
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,598.2万円(㎡単価67.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,317.5万円 | 59万円 |
3階〜4階 | 4,684.6万円 | 65.2万円 |
5階〜6階 | 6,811.6万円 | 61万円 |
7階〜8階 | 3,515万円 | 51.6万円 |
9階〜10階 | 7,848.3万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,514万円 | 54.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,545万円 | 57.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 62.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,736.1万円 | 64万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,999万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,070万円 | 61.6万円 |
北/北東/北西 | 3,782.2万円 | 67.4万円 |
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 19.5万円 | 2LDK | 68.09㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 68.09㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 68.09㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2020年2月 | 9.5万円 | 1DK | 39.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 38.7万〜40.6万円 125.0㎡ / 南 | |||
2階 | 5.5万〜5.8万円 18.94㎡ / 北東 | 17.5万〜18.4万円 56.64㎡ / - | ||
3階 | 17.8万〜18.7万円 57.08㎡ / 南西 | 42.9万〜45.1万円 128.17㎡ / 南東 | ||
4階 | 21.4万〜22.4万円 68.09㎡ / 南東 | |||
5階 | 36.5万〜38.3万円 108.07㎡ / 南 | 36.8万〜38.6万円 117.15㎡ / - | ||
6階 | 12.7万〜13.4万円 39.47㎡ / 南 | 34.3万〜36万円 108.07㎡ / 南西 | ||
7階 | 21.6万〜22.7万円 68.09㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 38.5万〜40.4万円 117.15㎡ / 南 | |||
10階 | 38.9万〜40.8万円 112.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線