リレント早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 209件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田1丁目10-4
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リレント早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リレントワセダ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田1丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本リレント化粧品 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (270 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (332 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (615 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (675 m)
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- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (274 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (508 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (516 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (558 m)
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- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (564 m)
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- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (347 m)
- ミニコープ目白台店 (501 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (517 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (528 m)
- 三徳西早稲田店 (565 m)
- よしや 目白高田店 (594 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (602 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 目白台児童館 (188 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (260 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (367 m)
- 私立日本女子大学 (373 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (377 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (455 m)
- 新宿区立戸塚第一小学校 (492 m)
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (498 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (521 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (212 m)
- 西早稲田地域交流館 (233 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (258 m)
- 早稲田大学中央図書館 (349 m)
- 日本女子大学図書館 (375 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (438 m)
- 小石川消防署老松出張所 (443 m)
- 目白台交流館 (561 m)
- 文京区立目白台図書館 (628 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (660 m)
- 病院/医療10件
- 神田川ケアサポート (52 m)
- 鈴木歯科医院 (71 m)
- リプル高田針灸整骨院 (165 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (172 m)
- 西早稲田整形外科 (267 m)
- 高津歯科医院 (291 m)
- 町のクリニック目白 (293 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (346 m)
- アネストイシダクリニック (394 m)
- 本庄医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (157 m)
- 目白台保育園 (187 m)
- 高南保育園 (238 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (371 m)
- 西早稲田保育園 (452 m)
- キッズルーム目白台 (559 m)
- 同仁美登里保育園 (684 m)
- 同仁美登里幼稚園 (686 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (715 m)
- あゆみ保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント早稲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,458万～4,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リレント早稲田の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,699万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リレント早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,342.4万円（54.3万円） |
| 31〜40㎡ | 95件 | 2,455.7万円（66.1万円） |
| 41〜50㎡ | 89件 | 2,599.6万円（60.6万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,340万円（79.2万円） |
リレント早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,455.7万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リレント早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,352.3万円 | 57.9万円 |
| 2階 | 2,816.2万円 | 70万円 |
| 3階 | 1,955.9万円 | 60.4万円 |
| 4階 | 2,364.2万円 | 64.4万円 |
| 5階 | 3,050万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,143.8万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,430.6万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,719.5万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,559.4万円 | 67.2万円 |
| 東 | 2,380.3万円 | 62.3万円 |
| 西 | 2,389.5万円 | 59.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 62.1万円 |
リレント早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リレント早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6.9万円 | 1R | 23.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 1R | 23.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 1R | 23.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 1R | 23.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年6月 | 6.9万円 | 1R | 23.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 36.54㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 43.01㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 42.84㎡ / - |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 36.54㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 42.84㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 23.69㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 43.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 36.72㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 54.27㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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