• 検索結果がここに表示されます

目白ガーデニア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,930万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,930万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴2812024年05月10日更新
家賃相場9万 〜 18万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2237人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田2丁目8-9
交通
  • 都電荒川線「学習院下駅」徒歩2分
築年月
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 目白ガーデニア
  • 目白ガーデニアのエントランス
  • 目白ガーデニアの看板
  • 目白ガーデニアの外観

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

目白ガーデニアの基本情報

学習院大学のキャンパスが近隣にあり、格式高く緑豊かな目白エリアに建つ高級マンション「目白ガーデニア」。春には桜が綺麗に咲き誇る神田川も流れる、閑静な住宅街になります。副都心線の通る雑司が谷駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。山手線沿線の目白駅までは、徒歩14分で行くことができます。副都心線は西武池袋線と東急東横線への直結もでき、通勤通学の利便性も良く、非常に人気の高い沿線ですよ。地上10階建て・総戸数170戸。爽やかな白い外壁と緑深い植栽がマッチした外観デザイン。エントランスアプローチを始め、敷地を囲むように植栽が施され、まさにガーデン空間となっていますね。2DKから4LDKと、幅広く多彩なルームプランが揃ったビッグコミュニティーマンションです。
目白ガーデニアは、トーメンハウジングによって1979年10月に竣工された総戸数170戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約97㎡、間取りが1LDK、2DK、2DK(+WIC)、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は3,545万~9,184万円、参考相場単価は80万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メジロガーデニア管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 高田2丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員常駐
築年月1979年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円〜22,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
月額 200円〜500円
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩5分、雑司が谷駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (521 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (526 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (614 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (639 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (196 m)
    • 高田公園 (198 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (219 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (369 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (390 m)
    • 雑司が谷公園 (422 m)
    • 甘泉園公園 (513 m)
    • 山吹の里公園 (533 m)
    • 高田第三公園 (576 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (248 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (261 m)
    • ポプラ 面影橋店 (261 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (347 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (434 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (487 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (507 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (520 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (65 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (328 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (328 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (335 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (453 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (548 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (597 m)
    • 三徳西早稲田店 (655 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (658 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (69 m)
    • 豊島区立高南小学校 (76 m)
    • 早稲田文理専門学校 (102 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (198 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (285 m)
    • 私立学習院中等科 (373 m)
    • 私立学習院高等科 (373 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (388 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (471 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (99 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (214 m)
    • 戸塚警察署 (335 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (354 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (429 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (429 m)
    • 豊島区役所 教育センター (435 m)
    • 学習院大学図書館 (473 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (478 m)
    • 目白警察署 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • アネストイシダクリニック (143 m)
    • 町のクリニック目白 (243 m)
    • 高津歯科医院 (246 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (251 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (258 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (260 m)
    • 北條歯科医院 (264 m)
    • 川添医院 (300 m)
    • 高戸橋クリニック (309 m)
    • 早稲田診療所 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (180 m)
    • 高南保育園 (310 m)
    • 目白ちとせ保育園 (322 m)
    • あゆみ保育園 (453 m)
    • おおや幼稚園 (507 m)
    • 学習院幼稚園 (540 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (548 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (565 m)
    • グローバルキッズ雑司が谷園 (634 m)
    • 高田馬場第二保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目白ガーデニアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に目白ガーデニアの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目白ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,545万~9,184万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 94万円
坪単価
266万円 〜 313万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36980棟中 14226位
豊島区
1170棟中 532位
高田
57棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 目白ガーデニアの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

目白ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,690万〜4,920万円対前年同月比4,700万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

目白ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,280万円です。専有面積は約44㎡〜約97㎡です。全部で281件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(281件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月4,990万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2024年5月4,199万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)南東
2024年5月4,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)
2024年5月5,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)
2024年4月4,990万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で281件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して+38.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

目白ガーデニアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡58件3,806.3万円(82.2万円)
51〜60㎡54件3,798万円(68.3万円)
61〜70㎡112件4,743.3万円(74.5万円)
71〜80㎡37件4,384.9万円(58万円)
91〜100㎡24件6,130万円(63.1万円)

目白ガーデニアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,743.3万円(㎡単価74.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

目白ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,168.7万円82.8万円
3階〜4階4,162.7万円65.9万円
5階〜6階4,191万円75万円
7階〜8階4,927万円65.5万円
9階〜10階5,126.4万円80.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,804万円84.2万円
2LDK/2SLDK等3,991.2万円69.8万円
3LDK/3SLDK等4,620.1万円73.2万円
4LDK/4SLDK等6,130万円63.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,447万円65万円
4,469.1万円82万円
西4,265.3万円70万円
北/北東/北西4,645.2万円74.4万円

目白ガーデニアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

目白ガーデニアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.2万〜30.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.8万円3LDK59.7㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年1月16.8万円3LDK59.7㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年12月16.5万円2DK44.78㎡16.5万円-1〜5-
2019年11月9.0万円2DK44.78㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2019年10月9.0万円2DK44.78㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白ガーデニアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18万〜18.9万円
62.4㎡ / -
17.5万〜18.4万円
62.4㎡ / 西
3階13.5万〜14.2万円
46.59㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
75.62㎡ / 南西
4階22.6万〜23.7万円
75.62㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
62.4㎡ / 北西
5階15.3万〜16.1万円
52.51㎡ / -
17.5万〜18.3万円
59.7㎡ / -
6階13.9万〜14.6万円
47.39㎡ / -
17.4万〜18.3万円
62.4㎡ / 北西
29.3万〜30.8万円
97.2㎡ / 南
7階13.8万〜14.4万円
46.59㎡ / -
13.8万〜14.4万円
46.59㎡ / -
18.7万〜19.7万円
65.1㎡ / 西
28.9万〜30.3万円
97.2㎡ / 南西
8階16.4万〜17.2万円
56.73㎡ / 西
9階17.4万〜18.2万円
59.7㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
60.52㎡ / 西
19.1万〜20万円
65.59㎡ / 西
10階18.4万〜19.3万円
61.35㎡ / -
29.3万〜30.8万円
97.2㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

豊島区の他のエリアから中古マンションを探す

豊島区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる