上池袋リリエンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
5階、1、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 5階, 1, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目23-4
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上池袋リリエンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイケブクロリリエンハイム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋1丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平地所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。巣鴨新田駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 上池袋店 (347 m)
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- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (543 m)
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- まいばすけっと 板橋駅南店 (731 m)
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- ピコピコ池袋教室 (379 m)
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- 社団法人豊島区シルバー人材センター (339 m)
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- 池袋警察署 上池袋交番 (467 m)
- 豊島リサイクルセンター (479 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (479 m)
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- 池袋警察署 六つ又交番 (509 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (509 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (18 m)
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- 豊島中央病院 (136 m)
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- たかのクリニック (190 m)
- 平成整骨院 (239 m)
- 真船歯科医院 (258 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (300 m)
- アンソレイユ保育園 (327 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (390 m)
- 東池袋第一保育園 (404 m)
- 北大塚すくすくルーム (445 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (482 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (500 m)
- 東池袋第二保育園 (514 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (558 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上池袋リリエンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上池袋リリエンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～4,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1、約40㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上池袋リリエンハイムの相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上池袋リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上池袋リリエンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,180万円です。専有面積は約35㎡〜約69㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上池袋リリエンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,033.2万円（79.6万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 3,334.8万円（75.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 4,089.5万円（80.7万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,180万円（74万円） |
上池袋リリエンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,033.2万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上池袋リリエンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,396.9万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,011.2万円 | 72.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,234.7万円 | 84.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,912.6万円 | 63.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,805.7万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,677.5万円 | 74.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,955.8万円 | 73.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,805.5万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,362万円 | 76.8万円 |
| 東 | 1,650万円 | 41.1万円 |
上池袋リリエンハイムの売却のご相談
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上池袋リリエンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1、約40㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 50.69㎡ | - | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1DK | 38.35㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 1DK | 38.35㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 10.3万円 | 1LDK | 40.15㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 10.3万円 | 1LDK | 40.15㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上池袋リリエンハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.5万円 69.98㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 38.35㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 40.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 38.35㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 50.69㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 38.35㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 50.69㎡ / 南東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 38.35㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 38.55㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 45.65㎡ / 南東 |
| 9階 | 12万〜12.6万円 40.15㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 50.69㎡ / 南東 |
| 10階 | 12万〜12.6万円 40.15㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 50.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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