関口マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
4階、1R、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 4階, 1R, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 4階, 1R, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋5丁目25-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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関口マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セキグチマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋5丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩9分、椎名町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫要町支店 (73 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (93 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (105 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (167 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (244 m)
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (280 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 東京三協信用金庫池袋支店 (549 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 公園10件
- 谷端川親水公園 (77 m)
- 谷端川第二親水公園 (200 m)
- 千早第二公園 (267 m)
- 高松一丁目児童遊園 (286 m)
- 要町一丁目児童遊園 (415 m)
- 池袋三丁目児童遊園 (435 m)
- 要町一丁目広場 (452 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (460 m)
- 高松二丁目児童遊園 (536 m)
- 西池袋公園 (605 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (9 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (68 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (74 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (75 m)
- ローソン 豊島西池袋五丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 池袋3丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 西池袋五丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (383 m)
- スーパー10件
- いさみ屋 要町店 (238 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (246 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (282 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (507 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (628 m)
- 東武ストア 西池袋店 (633 m)
- マルエツ 池袋店 (729 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 池袋調理師専門学校 (261 m)
- 私立立教池袋高校 (309 m)
- 私立立教小学校 (319 m)
- 豊島区立千川中学校 (355 m)
- ミスパリエステティックスクール東京校 (418 m)
- ミス・パリビューティ専門学校 (435 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (484 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (485 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (485 m)
- 城西放射線技術専門学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 要町交番 (19 m)
- 池袋消防署高松出張所 (234 m)
- 立教大学池袋図書館 (341 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (343 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (343 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (343 m)
- 区民ひろば要 (343 m)
- 立教大学 池袋図書館 (501 m)
- みらい館大明 (545 m)
- 豊島税務署 (576 m)
- 病院/医療10件
- 聖和歯科広瀬診療所 (2 m)
- 手塚クリニック (77 m)
- 石山歯科医院 (89 m)
- 宮田歯科クリニック (89 m)
- 島本歯科診療室 (103 m)
- 要町病院 (103 m)
- 要町ホームケアクリニック (121 m)
- 要訪問看護ステーション (121 m)
- 本田皮膚科 (127 m)
- 西澤医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子要町保育園 (159 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (228 m)
- 高松第二保育園 (373 m)
- 西池袋第二保育園 (416 m)
- あい・あい保育園要町園 (432 m)
- 聖パトリック幼稚園 (449 m)
- 要町幼稚園 (467 m)
- キッズガーデン要町 (484 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (519 m)
- しいの実保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関口マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関口マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,835万～3,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約40㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
関口マンションの相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
関口マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関口マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,199万円です。専有面積は約37㎡〜約41㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3,099万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関口マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,999万円（79.9万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,888.4万円（72.1万円） |
関口マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,888.4万円（㎡単価72.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
関口マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区西池袋の売買相場 | 関口マンションのある豊島区西池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.9%上昇（＋1,317.4万円）、前年比で＋57.88%上昇（＋2,278.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | 関口マンションのある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 要町駅の売買相場 | 関口マンションのある最寄りの要町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.51%上昇（＋938.2万円）、前年比で＋54.59%上昇（＋2,120.9万円）しています。 |
関口マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,427万円 | 60.3万円 |
| 5階 | 1,570万円 | 38.6万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 67.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,767.7万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,483.8万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,215.6万円 | 55.1万円 |
関口マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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関口マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約40㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関口マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 40.05㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 41.94㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 40.05㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 40.05㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 40.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 43.0㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
