シャルマンコーポ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目16-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポイケブクロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、千川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (349 m)
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- 中丸児童遊園内集会所 (424 m)
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- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (579 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (579 m)
- 病院/医療10件
- さくら介護サービス豊島 (77 m)
- ジャパンケア池袋 (87 m)
- 渡辺医院 (178 m)
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- 要整骨院 (243 m)
- 要訪問看護ステーション (270 m)
- 要町ホームケアクリニック (276 m)
- ミナミ町高橋歯科クリニック (295 m)
- HOKUMAコンディショニングセンター (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松第二保育園 (250 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (330 m)
- 要町幼稚園 (359 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (365 m)
- 太陽の子要町保育園 (369 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (370 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (477 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (565 m)
- キッズガーデン要町 (589 m)
- わくわく保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,432万～6,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ池袋の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 4,576万円（84.2万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 4,473.9万円（65.8万円） |
シャルマンコーポ池袋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,473.9万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルマンコーポ池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,728万円 | 63.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,155.2万円 | 64.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,236.7万円 | 70.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,278万円 | 65.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,823.1万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,503.5万円 | 82.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,140.5万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,184.5万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,122.4万円 | 65.3万円 |
シャルマンコーポ池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.5万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 54.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.2万円 68.5㎡ / 南東 | 19万〜20万円 61.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 54.32㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 68.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.9万〜23万円 68.5㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 54.32㎡ / - | ||
| 6階 | 17.5万〜18.3万円 54.32㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 68.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 61.6㎡ / - | ||
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 54.32㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 68.5㎡ / 南東 | |
| 9階 | 22.5万〜23.6万円 68.5㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 22.5万〜23.6万円 68.5㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 68.5㎡ / - | |
| 11階 | 21.2万〜22.2万円 63.8㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 12階 | 21.2万〜22.2万円 63.8㎡ / - | ||
| 13階 | 20.5万〜21.5万円 61.6㎡ / - | 18.1万〜19万円 54.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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