三浦ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
2階、2K、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 2階, 2K, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 2階, 2K, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
2571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三浦ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミウラビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町4丁目11-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩8分、板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (159 m)
- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 全東栄信用組合 本部 (405 m)
- 全東栄信用組合 下板橋支店 (407 m)
- ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (501 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (506 m)
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園10件
- 池袋本町公園 (178 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (235 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (263 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (293 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (310 m)
- 池袋本町一丁目児童遊園 (408 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (409 m)
- 北池袋児童遊園 (430 m)
- 北池袋仮児童遊園 (435 m)
- ひばりがや広場 (444 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (113 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (239 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (368 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (438 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (470 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (509 m)
- セブンイレブン 池袋4丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (587 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (246 m)
- ヨークマート 下板橋店 (576 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (581 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (643 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (656 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (671 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (689 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (719 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (729 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立池袋本町小学校 (89 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (106 m)
- 豊島区立池袋中学校 (110 m)
- 張式気功師養成学校 (286 m)
- 私立豊島学院高校 (331 m)
- 私立昭和鉄道高校 (340 m)
- 東京交通短期大学 (432 m)
- 豊島区立池袋第一小学校 (462 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (470 m)
- 豊島区立池袋小学校 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (188 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (268 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (269 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (305 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (305 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (372 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (389 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (427 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (434 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (447 m)
- 病院/医療10件
- たけだ歯科医院 (55 m)
- つばさクリニック (79 m)
- 宇美歯科医院 (108 m)
- 田村医院 (114 m)
- 長田歯科医院 (117 m)
- 福原耳鼻咽喉科医院 (123 m)
- つかさ針灸整骨院 (175 m)
- 池袋ほんちょうの郷 (177 m)
- 池袋ほんちょうの郷ホームヘルパーステーション (177 m)
- 北池袋接骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (78 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (184 m)
- シラスクニ保育園 (200 m)
- こざくら幼稚園 (209 m)
- めぐみ保育園 (270 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (355 m)
- みのり保育園 (430 m)
- いけぶくろこころ保育園 (469 m)
- アスク池袋本町保育園 (539 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三浦ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三浦ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,040万～2,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より60.3% 低い↓ 東京都の平均より57.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約39㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三浦ビルの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三浦ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三浦ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,080万円です。専有面積は約32㎡〜約73㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三浦ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 64件 | 1,240.5万円（33.4万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,290.5万円（31.1万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,905万円（36.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,900万円（25.7万円） |
三浦ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,240.5万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三浦ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区池袋本町の売買相場 | 三浦ビルのある豊島区池袋本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.4%上昇（＋734.3万円）、前年比で＋71.73%上昇（＋2,298.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | 三浦ビルのある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 北池袋駅の売買相場 | 三浦ビルのある最寄りの北池袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.32%上昇（＋297.8万円）、前年比で＋30.03%上昇（＋1,156万円）しています。 |
三浦ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,342.3万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 1,291.7万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 1,905万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 1,202.2万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,646.2万円 | 27.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,491.8万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,358万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,345.7万円 | 31.9万円 |
| 東 | 1,272.3万円 | 31.4万円 |
| 西 | 1,916.4万円 | 36.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,150万円 | 35.7万円 |
三浦ビルの売却のご相談
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三浦ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約39㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.4万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.4万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.4万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 2K | 38.0㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三浦ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 73.94㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 36.71㎡ / - |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 44.07㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 39.9㎡ / 南 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 52.84㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 32.21㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 34.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
