クリオ東神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,320万 〜 6,640万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,320万円 〜 6,640万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田3丁目3-3
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ東神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオヒガシカンダ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩7分、秋葉原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (191 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (257 m)
- 朝日信用金庫 本部 (274 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 朝日信用金庫豊島町支店 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (280 m)
- 東浴信用組合 (295 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 公園10件
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- 美倉橋北児童遊園 (164 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (187 m)
- 左衛門町児童遊園 (201 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (221 m)
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- 大和橋広場 (292 m)
- 柳北公園 (298 m)
- 浅草橋公園 (402 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (89 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (184 m)
- ファミリーマート 東神田二丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (235 m)
- ローソン 浅草橋一丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (273 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (280 m)
- ローソン 岩本町三丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (359 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (219 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (230 m)
- ライフ 神田和泉町店 (265 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (289 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (385 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (518 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (558 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (615 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (652 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (191 m)
- 浅草橋こどもクラブ (227 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (307 m)
- いずみこどもプラザ (313 m)
- 東京都立一橋高校 (319 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (379 m)
- 開智日本橋学園中学校 (382 m)
- 東京都立忍岡高校 (398 m)
- 台東区立台東育英小学校 (524 m)
- TES東京英語専門学校 (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (71 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (270 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (279 m)
- ちよだパークサイドプラザ (307 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (320 m)
- 浅草橋区民館 (323 m)
- 浅草橋地区センター (323 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (329 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (388 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (528 m)
- 病院/医療10件
- ライズケア台東 (99 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (138 m)
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (139 m)
- あさくさばし歯科 (152 m)
- 浅草橋整骨院 (179 m)
- 石川医院 (181 m)
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (191 m)
- 柳沢歯科 (198 m)
- 須田歯科クリニック (203 m)
- 堀内科クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (188 m)
- アスクりゅうほく保育園 (286 m)
- いずみこども園 (297 m)
- 浅草橋保育園 (464 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (465 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (495 m)
- 台東区立育英幼稚園 (495 m)
- 千代田せいが保育園 (557 m)
- 台東区立台東保育園 (593 m)
- レイモンド鳥越保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ東神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ東神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,079万～7,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,320万 〜 6,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ東神田の相場
- ㎡単価
- 112.5万円
- 坪単価
- 372.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ東神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,330万〜6,650万円対前年同月比↓ | 6,320万〜6,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ東神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,780万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ東神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 81件 | 5,573万円（101.5万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 6,974.1万円（110.7万円） |
クリオ東神田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,573万円（㎡単価101.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ東神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,284.5万円 | 93.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,388.2万円 | 78.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,229.4万円 | 93.6万円 |
| 9階〜10階 | 6,263.7万円 | 107.1万円 |
| 11階〜12階 | 5,584.8万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,248.1万円 | 95.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,166.2万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,382万円 | 97.2万円 |
| 西 | 4,912.8万円 | 86.1万円 |
クリオ東神田の売却のご相談
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クリオ東神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 19.5万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ東神田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 55.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.4万〜20.3万円 55.38㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 62.88㎡ / 西 |
| 3階 | 19.5万〜20.4万円 55.38㎡ / 南 | 21万〜22万円 62.88㎡ / 西 |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 54.31㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 62.88㎡ / 西 |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 54.31㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 62.88㎡ / 西 |
| 6階 | 19.7万〜20.7万円 55.38㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 63.04㎡ / 西 |
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 54.31㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 63.04㎡ / 西 |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 55.38㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 63.04㎡ / 西 |
| 9階 | 20万〜21万円 55.38㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 63.04㎡ / - |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 54.31㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 63.2㎡ / 西 |
| 11階 | 20.2万〜21.2万円 55.38㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 63.2㎡ / 西 |
| 12階 | 20.3万〜21.4万円 55.38㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 63.2㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
クリオ東神田は、明和地所によって2013年03月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は6,079万～7,768万円、参考相場単価は112万円/㎡～123万円/㎡となっています。