エストール椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎2丁目6-6
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
エストール椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストールシイナマチ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎2丁目6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり624円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩11分、東長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫椎名町支店 (211 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (368 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (421 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (490 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 興産信用金庫城西支店 (513 m)
- ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 公園10件
- 南長崎二丁目児童遊園 (136 m)
- 南長崎三丁目児童遊園 (265 m)
- 椎名町公園 (316 m)
- 南長崎公園 (343 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (395 m)
- 南長崎花咲公園 (404 m)
- 南長崎花崎公園 (410 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (458 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (492 m)
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (518 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (368 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (415 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (453 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (462 m)
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (532 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (548 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (595 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (154 m)
- サミットストア 椎名町店 (386 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (415 m)
- マルマンストア 椎名町店 (423 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (448 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (519 m)
- オーケー下落合店 (623 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (657 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (826 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (218 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (225 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (450 m)
- 中央育英学園 (450 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (476 m)
- 豊島区立長崎小学校 (494 m)
- 新宿区立落合第一小学校 (508 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (508 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (513 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (105 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (105 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (185 m)
- 新宿消防署落合出張所 (402 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (480 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (480 m)
- 豊島区目白生活実習所 (480 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (496 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (515 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (522 m)
- 病院/医療10件
- 井口クリニック (54 m)
- 山口歯科医院 (79 m)
- 南長崎皮フ科医院 (161 m)
- 河住内科循環器科 (167 m)
- 佐藤クリニック (200 m)
- 菅谷医院 (233 m)
- 落合歯科医院 (242 m)
- 南長崎こみ山医院 (267 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (269 m)
- 神崎歯科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第二保育園 (140 m)
- おうち保育園 南ながさき (173 m)
- おはよう保育園椎名町 (186 m)
- 愛心幼稚園 (302 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (347 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (407 m)
- 目白第一保育園 (466 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (512 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (517 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エストール椎名町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエストール椎名町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エストール椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 919万～924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エストール椎名町の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エストール椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エストール椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜970万円です。専有面積は約16㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 970万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 970万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して-18.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エストール椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 27件 | 898.5万円（56.1万円） |
エストール椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は898.5万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エストール椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 938.9万円 | 58.6万円 |
| 3階 | 817.8万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 898.5万円 | 56.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 836.4万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 936.1万円 | 58.4万円 |
| 西 | 850万円 | 53万円 |
エストール椎名町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エストール椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.6万円 | 1K | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エストール椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 16.03㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 16.03㎡ / - |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 16.03㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
