グランシャリオ王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子2丁目30-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランシャリオ王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャリオオウジ | 管理会社 | 三菱電機ビルテクノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子2丁目30-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ケンポー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩7分、飛鳥山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 中野レディースクリニック (13 m)
- シマダ皮膚科クリニック (15 m)
- 大河原歯科医院 (63 m)
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- キッズパオ王子あおぞら園 (598 m)
- グローバルキッズ王子園 (598 m)
- 北区立王子北保育園 (618 m)
- 豊川保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャリオ王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャリオ王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,141万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシャリオ王子の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランシャリオ王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャリオ王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜4,180万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-39.47％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して＋86.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャリオ王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 82件 | 3,547万円（68.7万円） |
グランシャリオ王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシャリオ王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,275.6万円 | 63.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,715万円 | 71.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,599.2万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,880万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,449.5万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,528万円 | 67.2万円 |
| 東 | 3,586.6万円 | 68万円 |
| 西 | 3,271.2万円 | 64.8万円 |
グランシャリオ王子の売却のご相談
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グランシャリオ王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.6万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 17.15㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 17.15㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 17.15㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシャリオ王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 55.64㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.8万〜6万円 17.15㎡ / - | 17万〜17.9万円 50.37㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 18.0㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 17.15㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 50.37㎡ / 西 |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 50.3㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 52.76㎡ / 東 |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 50.37㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 51.93㎡ / 南 |
| 10階 | 18.4万〜19.3万円 52.76㎡ / - | |
| 11階 | 17.2万〜18万円 50.37㎡ / 西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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