スカイラーク滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子本町1丁目7-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイラーク滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイラークタキノガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子本町1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 二ツ木建設興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の王子駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、飛鳥山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行王子支店 (557 m)
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- セブンイレブン 北区王子神社前店 (333 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (497 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (558 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (574 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (403 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (450 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (474 m)
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- 東武ストア王子店 (642 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (680 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (797 m)
- まいばすけっと 王子店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立順天高校 (304 m)
- 北区滝野川北児童館 (307 m)
- 北区立紅葉小学校 (342 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (343 m)
- 中央工学校 (350 m)
- 学校法人中央工学校 生涯学習室 (363 m)
- 北区王二なかよしクラブ (398 m)
- 北区立王子第二小学校 (401 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北区役所第五庁舎 (284 m)
- 病院/医療10件
- 王子シルバー歯科 (45 m)
- 王子本町歯科クリニック (60 m)
- 太田接骨院 (80 m)
- 吉本医院 (88 m)
- 王子の森 ちのデンタルクリニック (101 m)
- デイサービス・はるかぜ (176 m)
- 松田医院 (187 m)
- 居宅介護支援事業所ひいらぎ (215 m)
- いとう皮ふ科 (218 m)
- 上田歯科クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立音無つぼみ保育園 (221 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (231 m)
- 北区立王子本町保育園 (299 m)
- 滝野川北保育園 (306 m)
- ぽけっとランド王子 (397 m)
- おうじ絆保育園 (439 m)
- いなり幼稚園 (446 m)
- 宮元保育園 (538 m)
- 滝野川保育園 (619 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイラーク滝野川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイラーク滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約36㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイラーク滝野川の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイラーク滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイラーク滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,690万円です。専有面積は約33㎡〜約40㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
| 2015年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
| 2013年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して-7.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイラーク滝野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,430万円（39.2万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,645万円（40.6万円） |
スカイラーク滝野川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイラーク滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,590万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,516.7万円 | 40.1万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,645万円 | 40.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,546万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,524万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,446.7万円 | 40.2万円 |
スカイラーク滝野川の売却のご相談
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スカイラーク滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2、約36㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 8.5万円 | 2DK | 42.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイラーク滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 40.5㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 36.45㎡ / 北東 | 7.9万〜8.3万円 42.11㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 36.45㎡ / 北東 | 7.7万〜8.1万円 40.5㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 33.61㎡ / 北東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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