スカイコート赤羽第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂5丁目17-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート赤羽第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートアカバネダイサン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂5丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩14分、赤羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- つちっこ保育園 (749 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (815 m)
- 赤羽保育園 (822 m)
- 志茂南保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート赤羽第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート赤羽第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 800万～849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート赤羽第3の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート赤羽第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート赤羽第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,560万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート赤羽第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 44件 | 1,014.1万円（59万円） |
スカイコート赤羽第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.1万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート赤羽第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 47万円 |
| 2階 | 715万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 978.7万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 1,130万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,014.1万円 | 59万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,023.8万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 953.3万円 | 55.2万円 |
| 東 | 650万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080.8万円 | 63万円 |
スカイコート赤羽第3の売却のご相談
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スカイコート赤羽第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.1万円 | ワンルーム | 17.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.1万円 | ワンルーム | 17.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート赤羽第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 16.8㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 17.06㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 16.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 17.16㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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