昭和町グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
5階、2DK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 5階, 2DK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区昭和町1丁目2-3
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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昭和町グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ショウワマチグリーンハイツ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 昭和町1丁目2-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒114-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区昭和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの尾久駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩9分、荒川車庫前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (108 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (124 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (641 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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- 公園2件
- あらかわ遊園 (847 m)
- 宮前公園 (992 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (78 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (87 m)
- ミニストップ 西尾久店 (148 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (345 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (499 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (541 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (656 m)
- スーパー10件
- 東武ストア西尾久店 (321 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (407 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (435 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (732 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (738 m)
- エヌマート小台店 (743 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (756 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (763 m)
- 業務スーパー田端店 (821 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (248 m)
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- 北区滝五若葉クラブ (620 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (623 m)
- 瀧野川女子学園 (627 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (641 m)
- 私立女子聖学院高校 (643 m)
- 聖学院中学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (52 m)
- 昭和町地域振興室 (494 m)
- 北区立昭和町図書館 (495 m)
- 北区立昭和町区民センター (495 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (556 m)
- 西尾久みどりひろば館 (586 m)
- 西尾久ふれあい館 (605 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (611 m)
- あらかわ希望の家 (666 m)
- 上中里コミュニティ会館 (688 m)
- 病院/医療10件
- 山喜接骨院 (100 m)
- 昭和町歯科クリニック (110 m)
- 竹内クリニック (142 m)
- 尾久駅前内科クリニック (158 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (205 m)
- まる福ホームクリニック (225 m)
- 特別養護老人ホーム上中里つつじ荘 (254 m)
- 高齢者在宅サービスセンター上中里つつじ荘 (254 m)
- 上中里つつじ荘高齢者あんしんセンター(上中里つつじ荘地域包括支援センター) (254 m)
- 滝沢医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城北ひまわり幼稚園 (121 m)
- 子供の家愛育保育園 (200 m)
- 上中里幼稚園 (251 m)
- あぷりこっとナーサリー (575 m)
- 西尾久保育園 (594 m)
- 西尾久みどり保育園 (594 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (603 m)
- 聖学院幼稚園 (611 m)
- あっぷる園 (650 m)
- 中里保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和町グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和町グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,585万~3,204万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
昭和町グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
昭和町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和町グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,280万円です。専有面積は約32㎡〜約54㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.66%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
昭和町グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 1,450万円(38.6万円) |
41〜50㎡ | 33件 | 2,420.2万円(54.4万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 2,479.5万円(46万円) |
昭和町グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420.2万円(㎡単価54.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
昭和町グリーンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 昭和町グリーンハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.57%下落(-150万円)しています。 |
---|---|
北区昭和町の売買相場 | 昭和町グリーンハイツのある北区昭和町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.74%下落(-94.1万円)、前年比で+13.36%上昇(+393.7万円)しています。 |
北区の売買相場 | 昭和町グリーンハイツのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
尾久駅の売買相場 | 昭和町グリーンハイツのある最寄りの尾久駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落(-39.6万円)、前年比で+14.26%上昇(+425.6万円)しています。 |
昭和町グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,448.6万円 | 50万円 |
3階〜4階 | 2,319万円 | 54.4万円 |
5階〜6階 | 2,054.2万円 | 38.7万円 |
7階〜8階 | 2,680万円 | 58.3万円 |
9階 | 1,840万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,157.7万円 | 54.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,256.9万円 | 47万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,953.4万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,222.8万円 | 48.3万円 |
昭和町グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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昭和町グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 11.5万円 | 2DK | 47.51㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 10.7万円 | 3DK | 52.92㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 9.0万円 | 2DK | 40.88㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 9.5万円 | 2DK | 40.88㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 9.0万円 | 2DK | 40.88㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昭和町グリーンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 52.92㎡ / 南西 | 11.6万〜12.1万円 52.92㎡ / 南 | |
2階 | 7.2万〜7.5万円 32.02㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 47.51㎡ / - | 12万〜12.6万円 54.88㎡ / - |
3階 | 9.1万〜9.5万円 41.31㎡ / - | 10.5万〜11万円 47.51㎡ / 南西 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 41.31㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 47.51㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 52.92㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 54.88㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 10.5万〜11.1万円 45.96㎡ / 南 | ||
8階 | 9.2万〜9.7万円 40.88㎡ / - | ||
9階 | 7.5万〜7.9万円 33.27㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 40.23㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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