ラポール十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区上十条4丁目5-7
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラポール十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールジュウジョウ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 上十条4丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり548円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区上十条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。板橋本町駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (183 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (655 m)
- 十条公園 (695 m)
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- 十条野鳥の森緑地 (922 m)
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- セブンイレブン 上十条店 (390 m)
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (572 m)
- ローソン 帝京大学附属病院店 (572 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (591 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (602 m)
- セブンイレブン 北区十条駅前店 (625 m)
- スーパー8件
- マルフクストアー (237 m)
- OK(オーケー)十条店 (325 m)
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- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (591 m)
- アコレ 板橋本町店 (602 m)
- サーブ (642 m)
- miniピアゴ 清水町店 (892 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立王子第三小学校 (228 m)
- 北区王三小クラブ (248 m)
- 北区上十条児童館 (284 m)
- 北区西が丘児童館 (320 m)
- 北区 梅木あおばクラブ第一 (370 m)
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- 北区立梅木小学校 (471 m)
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- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 北ノ台エコー広場館 (219 m)
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- 第十方面本部 (386 m)
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- 赤羽消防署 西が丘出張所 (609 m)
- 病院/医療10件
- 原クリニック (55 m)
- 中村歯科医院 (79 m)
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- リーフ介護ステーション (251 m)
- 藤崎医院 (255 m)
- 十条わたなべ歯科 (258 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 上十条保育園 (288 m)
- 西が丘保育園 (323 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (359 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (375 m)
- 上十条南保育園 (486 m)
- 帝京幼稚園 (689 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (693 m)
- 敬隣保育園 (785 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール十条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 917万～2,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール十条の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,360万円です。専有面積は約14㎡〜約40㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して＋35.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 29件 | 938.4万円（57.6万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,285.7万円（31.9万円） |
ラポール十条の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は938.4万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ラポール十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,098.2万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 867万円 | 55.3万円 |
| 5階〜6階 | 986.7万円 | 59.4万円 |
| 7階〜8階 | 836.1万円 | 50.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,254万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 987万円 | 47.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 929.5万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,023.5万円 | 46.9万円 |
ラポール十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.61㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.61㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.61㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.61㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.61㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 40.29㎡ / 東 |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 16.61㎡ / 東 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 16.61㎡ / 東 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 16.61㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 16.61㎡ / 東 |
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 16.61㎡ / - |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 16.61㎡ / - |
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 16.61㎡ / 東 |
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 16.61㎡ / 東 |
| 10階 | 5.3万〜5.6万円 16.61㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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