ヴェラハイツ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
1458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷2丁目41-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツアカバネ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷2丁目41-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩12分、東十条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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- ファミリーマート 赤羽駅南店 (516 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (522 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (584 m)
- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (597 m)
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- まいばすけっと 神谷2丁目店 (423 m)
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- スーパーバリュー志茂店 (496 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (632 m)
- 西友 赤羽店 (675 m)
- 西友(合同会社)本部 (677 m)
- ダイエー 赤羽店 (693 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 赤羽地域振興室 (436 m)
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- 神谷地域振興室 (452 m)
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- 北区立神谷図書館 (453 m)
- 北区立神谷区民センター (453 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (491 m)
- 赤羽しごとコーナー (552 m)
- 病院/医療10件
- 平田歯科医院 (21 m)
- リハビリデイサービスnagomi赤羽店 (224 m)
- たむら内科クリニック (242 m)
- 赤羽中央総合病院 (304 m)
- 博栄会本部(医療法人社団) (360 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (364 m)
- 王子クリニック (365 m)
- 森元歯科医院 (365 m)
- いのうえ接骨院 (375 m)
- 鳥居整形外科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神谷保育園 (72 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (93 m)
- 成立学園幼稚園 (105 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (427 m)
- 志茂南保育園 (459 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (466 m)
- 赤羽保育園 (479 m)
- うぃず東十条保育園 (482 m)
- 富士見幼稚園 (554 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,477万～2,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ赤羽の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,490万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋26.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,905.7万円（46.5万円） |
ヴェラハイツ赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,905.7万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェラハイツ赤羽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区神谷の売買相場 | ヴェラハイツ赤羽のある北区神谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.89%下落（-271.4万円）、前年比で−10.79%下落（-443.5万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | ヴェラハイツ赤羽のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽駅の売買相場 | ヴェラハイツ赤羽のある最寄りの赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋151.7万円）、前年比で＋6.51%上昇（＋279.5万円）しています。 |
ヴェラハイツ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,965万円 | 47万円 |
| 3階 | 2,776.7万円 | 44万円 |
| 4階 | 2,860.7万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,766.7万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,931万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840.8万円 | 45.5万円 |
ヴェラハイツ赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツ赤羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラハイツ赤羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド赤羽 | 2024年5月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| エヴェナール赤羽 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| マルヨネマンション | 2024年2月 | 7.4万円 | ワンルーム | 7.4万円 | 7.4万円 |
| モナークマンション赤羽 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| レーベンハイム赤羽アクティス | 2020年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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