赤羽ハイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
5階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目64-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤羽ハイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネハイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目64-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 社会保険福祉協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩10分、志茂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (397 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 北区岩淵店 (469 m)
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- スーパー10件
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- 西友 赤羽店 (501 m)
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- フードウェイ 赤羽アピレ店 (708 m)
- いまどや (753 m)
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- 学校/教育施設10件
- 北区岩小白梅クラブ (227 m)
- 北区立岩淵小学校 (231 m)
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- 北区立赤羽小学校 (393 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (447 m)
- 北区岩淵児童館 (491 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (545 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (552 m)
- 北区志茂子ども交流館 (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (305 m)
- 王子労働基準監督署 (309 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (451 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (452 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (488 m)
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- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (541 m)
- 志茂地域振興室 (551 m)
- 北区赤羽会館 (552 m)
- 北区立赤羽図書館 (552 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽岩渕病院 (25 m)
- 河奈歯科医院 (66 m)
- きずな整骨院 (142 m)
- 碓井医院 (170 m)
- トナミビルデンタルクリニック (175 m)
- 赤羽在宅クリニック (192 m)
- はんだこどもクリニック (210 m)
- ヘルパーステーション赤羽 (211 m)
- 牧野歯科医院 (213 m)
- すずきクリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド赤羽保育園 (94 m)
- 明照幼稚園 (139 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (337 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (421 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (479 m)
- みらいっこ保育園 (485 m)
- 北区立岩淵保育園 (491 m)
- 志茂北保育園 (495 m)
- 赤羽保育園 (631 m)
- 赤羽こども園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽ハイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽ハイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,011万～2,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より35.2% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽ハイコーポの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤羽ハイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽ハイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,290万円です。専有面積は約44㎡〜約53㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽ハイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,635万円（36.7万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,965万円（55.4万円） |
赤羽ハイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,635万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
赤羽ハイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,534.5万円 | 49.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,956.7万円 | 42.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,417.1万円 | 31.3万円 |
| 9階 | 1,630万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,842.5万円 | 39.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570.9万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,378.6万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,154.4万円 | 43.5万円 |
赤羽ハイコーポの売却のご相談
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赤羽ハイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 49.74㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 49.74㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 49.74㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽ハイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 44.11㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 53.55㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 44.11㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 44.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 46.51㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 48.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 49.74㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 44.94㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 15.7万〜16.4万円 53.55㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 51.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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