ニュー赤羽ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
6階、2SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 6階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南2丁目10-15
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー赤羽ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューアカバネハイツ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南2丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩14分、東十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (428 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (474 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (486 m)
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- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (520 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (529 m)
- 清水坂公園 (554 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (73 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (166 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (236 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (299 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (327 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (339 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (394 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (396 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (427 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (432 m)
- スーパー10件
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- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (581 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 成立学園法人本部 (297 m)
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- 北区赤羽児童館 (407 m)
- 北区立西が丘小学校 (467 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (484 m)
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- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (198 m)
- 赤羽しごとコーナー (246 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (261 m)
- 赤羽公証役場 (297 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (421 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (424 m)
- 北区教育未来館 (428 m)
- 東京都北区不登校対策室 (433 m)
- 赤羽消防署 (435 m)
- 北区立赤羽図書館 (437 m)
- 病院/医療10件
- 博栄会本部(医療法人社団) (31 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (35 m)
- 王子クリニック (61 m)
- 赤羽中央総合病院 (85 m)
- ユニ歯科医院 (92 m)
- いのうえ接骨院 (163 m)
- 渡部歯科医院 (173 m)
- 河野診療所 (197 m)
- 恭愛クリニック (215 m)
- 誠和クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成立学園幼稚園 (298 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (307 m)
- 神谷保育園 (412 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (424 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (433 m)
- 赤羽保育園 (439 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (449 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (576 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (653 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー赤羽ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー赤羽ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,959万～4,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー赤羽ハイツの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー赤羽ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー赤羽ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,300万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー赤羽ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 129件 | 3,378.1万円（62.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,474万円（52.4万円） |
ニュー赤羽ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,378.1万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニュー赤羽ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区赤羽南の売買相場 | ニュー赤羽ハイツのある北区赤羽南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.88%下落（-50万円）、前年比で−1.35%下落（-76.8万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | ニュー赤羽ハイツのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽駅の売買相場 | ニュー赤羽ハイツのある最寄りの赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋151.7万円）、前年比で＋6.51%上昇（＋279.5万円）しています。 |
ニュー赤羽ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,105万円 | 55.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,179.1万円 | 58.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,372.9万円 | 62.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,144万円 | 36.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,125万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,003.8万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,284.9万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,107.4万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,157.9万円 | 56.3万円 |
| 東 | 3,237.4万円 | 59.6万円 |
| 西 | 1,880万円 | 34.6万円 |
ニュー赤羽ハイツの売却のご相談
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ニュー赤羽ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 52.8㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 52.8㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 52.8㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 1R | 29.78㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 2SLDK | 53.48㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー赤羽ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 29.78㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 54.28㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 54.28㎡ / 東 |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 58.26㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 54.28㎡ / 東 | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 54.28㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 54.28㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 54.28㎡ / 東 |
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 52.47㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 54.28㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 54.28㎡ / 東 |
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 52.47㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 54.28㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 54.28㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 54.28㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 54.28㎡ / 西 |
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 54.28㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 54.28㎡ / 東 | |
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 63.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 23.5万〜24.6万円 69.99㎡ / 南東 |
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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