インパレス志村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北3丁目19-4
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インパレス志村の基本情報
建物・設備
| 名称 | インパレスシムラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北3丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,200円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 緑地ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩13分、本蓮沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (618 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (797 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (904 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (922 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (928 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (941 m)
- 東京信用金庫志村支店 (945 m)
- 公園5件
- 小豆沢公園 (625 m)
- 桐ケ丘中央公園 (637 m)
- 赤羽自然観察公園 (858 m)
- 赤羽台四丁目公園 (887 m)
- 赤羽台公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (580 m)
- ローソン 赤羽西店 (607 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (675 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (704 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 (820 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (4 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (4 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (258 m)
- 東武ストア小豆沢店 (435 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (621 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (650 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (660 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (755 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (764 m)
- マルエツ 赤羽台店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (208 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (266 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (266 m)
- 桐ヶ丘高等学校(定時制) (294 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (308 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (309 m)
- 北区袋児童館 (336 m)
- 北区袋育成室 (337 m)
- 北区立桐ケ丘中学校 (343 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (405 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (258 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (259 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (341 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (450 m)
- 小豆沢集会所 (510 m)
- 赤羽北地域振興室 (685 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (686 m)
- 赤羽警察署 赤羽北交番 (701 m)
- 北区立赤羽西図書館 (725 m)
- 北区立島下ふれあい館 (738 m)
- 病院/医療10件
- 歯科蘆田医院 (22 m)
- 高橋歯科医院(北区赤羽北) (116 m)
- 高橋歯科医院 (119 m)
- 桐ヶ丘医院 (136 m)
- すがやこどもクリニック (184 m)
- 小豆沢整形外科 (186 m)
- はなだ内科クリニック (186 m)
- 高齢者在宅サービスセンター桐ヶ丘やまぶき荘 (245 m)
- 桐ヶ丘やまぶき荘高齢者あんしんセンター(桐ヶ丘やまぶき荘地域包括支援センター) (245 m)
- 特別養護老人ホーム桐ヶ丘やまぶき荘 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (328 m)
- 袋保育園 (363 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (396 m)
- 日の基保育園 (416 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (465 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (508 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (519 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (576 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (620 m)
- 桐ケ丘保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インパレス志村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インパレス志村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,896万～3,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より22.5% 低い↓ 東京都の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インパレス志村の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インパレス志村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インパレス志村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.13％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インパレス志村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,002.2万円（54.6万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,781.2万円（38.7万円） |
インパレス志村の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,781.2万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
インパレス志村の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区赤羽北の売買相場 | インパレス志村のある北区赤羽北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.88%上昇（＋78.1万円）、前年比で＋3.29%上昇（＋134.5万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | インパレス志村のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 北赤羽駅の売買相場 | インパレス志村のある最寄りの北赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落（-36.4万円）、前年比で＋3.67%上昇（＋154.9万円）しています。 |
インパレス志村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,305万円 | 23万円 |
| 2階 | 3,086.7万円 | 57.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,794.8万円 | 39.3万円 |
| 5階 | 2,821.4万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,036万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,135.6万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,690万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,674.2万円 | 49.3万円 |
| 東 | 3,380万円 | 47.1万円 |
| 西 | 3,076.3万円 | 54.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,499.4万円 | 34.8万円 |
インパレス志村の売却のご相談
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インパレス志村の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インパレス志村には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京メガシティ | 2024年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| メゾン･ド･プラネット | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| レクセルマンション赤羽 | 2023年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| オーベル赤羽ヒルズ | 2023年2月 | 19.9万円 | 3LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| ライオンズマンション赤羽第2 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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