パークサイド飛鳥山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
6階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目60-6
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩1分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド飛鳥山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドアスカヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目60-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川田工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩5分、滝野川一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (312 m)
- セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (332 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (374 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (421 m)
- 三菱UFJ銀行王子支店 (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (447 m)
- りそな銀行 王子支店 (468 m)
- 三井住友銀行 王子支店 (482 m)
- 公園7件
- 飛鳥山公園 (156 m)
- 音無親水公園 (291 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (451 m)
- 音無もみじ緑地 (712 m)
- 滝野川公園 (827 m)
- 名主の滝公園 (894 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 王子駅南口店 (258 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (279 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (281 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (337 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (438 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (478 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (534 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子駅北口店 (330 m)
- 東武ストア王子店 (340 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (421 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (580 m)
- オーケー 王子堀船店 (632 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (675 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (699 m)
- まいばすけっと 王子店 (707 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (748 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第三小学校 (196 m)
- 北区たきさんクラブ (215 m)
- 私立桜丘高校 (275 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (306 m)
- コーセー美容専門学校 (356 m)
- 私立順天中学校 (403 m)
- 私立順天高校 (427 m)
- 北区栄町児童館 (473 m)
- 北区滝野川東児童館 (474 m)
- 私立安部学院高校 (498 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 飛鳥山交番 (71 m)
- 王子区民事務所 (322 m)
- 北区役所第二庁舎 (322 m)
- 王子警察署 王子駅前交番 (326 m)
- 北区役所第三庁舎 (363 m)
- 北区役所第五庁舎 (363 m)
- 北区役所滝野川分庁舎 (381 m)
- 北区教育総合相談センター (381 m)
- 北区役所第四庁舎 (384 m)
- 北区役所第一庁舎 (438 m)
- 病院/医療10件
- 三宅歯科医院 (65 m)
- グリーンデイ滝野川 (79 m)
- ニチイケアセンター飛鳥山 (185 m)
- せいおん耳鼻咽喉科 (285 m)
- 藤川歯科医院 (323 m)
- 根岸歯科医院 (323 m)
- 吉住皮膚科クリニック (334 m)
- 松永歯科医院 (355 m)
- フォレスト歯科 (366 m)
- さくらクリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立たきさん幼稚園 (205 m)
- グローバルキッズ王子園 (276 m)
- おうじ絆保育園 (300 m)
- ぽけっとランド王子 (381 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (392 m)
- 栄町保育園 (471 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (588 m)
- 島田第一幼稚園 (655 m)
- 西ケ原保育園 (672 m)
- あい保育園王子 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド飛鳥山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド飛鳥山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,196万～5,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド飛鳥山の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイド飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド飛鳥山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約32㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド飛鳥山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,580万円（48万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,680万円（72.4万円） |
パークサイド飛鳥山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークサイド飛鳥山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,505万円 | 46.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,680万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 48万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,430万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,555万円 | 56.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 48万円 |
パークサイド飛鳥山の売却のご相談
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パークサイド飛鳥山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 38.01㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 38.01㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1DK | 32.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 38.01㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 38.01㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド飛鳥山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 38.01㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 54.87㎡ / 北 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 35.9㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 89.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 32.93㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 38.01㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 74.34㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 38.01㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 38.01㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 50.86㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 54.87㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 38.01㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
