サンテミリオン大手町北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区内神田2丁目4-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「神田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン大手町北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンオオテマチキタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 内神田2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アタラシ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区内神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の神田駅で徒歩5分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセス良好です。大手町駅から徒歩5分、新日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 肉のハナマサ 神田店 (185 m)
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- 肉のハナマサ 新日本橋店 (648 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (739 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (808 m)
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- 神田外語学院入学案内 (186 m)
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- 病院/医療10件
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- マミーズエンジェル千代田保育園 (360 m)
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- キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (743 m)
- 神田保育園 (747 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (765 m)
- 中央区立 十思保育園 (815 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン大手町北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン大手町北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～4,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンテミリオン大手町北の相場
- ㎡単価
- 124万円
- 坪単価
- 410.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン大手町北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン大手町北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜5,490万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン大手町北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,098.1万円（87.6万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 5,490万円（145.9万円） |
サンテミリオン大手町北の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,098.1万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンテミリオン大手町北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,102万円 | 90.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,437.1万円 | 101.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,450.3万円 | 95.5万円 |
| 7階 | 2,423.3万円 | 99万円 |
| 8階 | 2,980万円 | 93.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,166.3万円 | 89.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,425.5万円 | 95.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,294.2万円 | 91.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,097.5万円 | 87.8万円 |
サンテミリオン大手町北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテミリオン大手町北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.3万円 | 1K | 22.81㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 23.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン大手町北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 22.81㎡ / - |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 24.09㎡ / - |
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 24.09㎡ / - |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 24.09㎡ / - |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 23.95㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 24.09㎡ / 西 |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 26.0㎡ / - |
| 8階 | 13万〜13.6万円 31.99㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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