秀和第2東十条レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、2DKDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 2DKDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2DKDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中十条4丁目14-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和第2東十条レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワダイニヒガシジュウジョウレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中十条4丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中十条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤羽駅から徒歩14分、十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (432 m)
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- ローソン 北区東十条四丁目店 (481 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (546 m)
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- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (585 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (616 m)
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- スーパーみらべる東十条店 (424 m)
- OK(オーケー)十条店 (529 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (603 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (604 m)
- 株式会社カトウ十条店 (717 m)
- コモディイイダ 東十条店 (743 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (785 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (796 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (837 m)
- サーブ (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区八幡山児童館 (115 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (255 m)
- 北区立西が丘小学校 (282 m)
- 私立成立学園高校 (391 m)
- 私立成立学園中学校 (396 m)
- サンベビー 保育園 (407 m)
- 成立学園法人本部 (467 m)
- 北区立東十条小学校 (529 m)
- 北区稲田こどもクラブ (558 m)
- 北区立稲田小学校 (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 東十条交番 (514 m)
- 王子警察署 十条仲原交番 (519 m)
- 北区立稲付ふれあい館 (530 m)
- 東十条地域振興室 (542 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (542 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (558 m)
- 北区立東十条図書館 (563 m)
- 北区教育未来館 (604 m)
- 東京都北区不登校対策室 (616 m)
- 十条地域振興室 (634 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者在宅サービスセンター清水坂あじさい荘 (154 m)
- 清水坂あじさい荘高齢者あんしんセンター(清水坂あじさい荘地域包括支援センター) (154 m)
- 特別養護老人ホーム清水坂あじさい荘 (154 m)
- 北区 特別養護老人ホーム 清水坂あじさい荘 (171 m)
- 清水坂あじさい荘居宅介護 (171 m)
- ホームヘルパーステーション清水坂あじさい荘 (194 m)
- デイフィットあいのわ (293 m)
- 八木病院 (301 m)
- 富士見診療所 (305 m)
- 荒井歯科 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (232 m)
- うぃず東十条保育園 (281 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (353 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (436 m)
- 成立学園幼稚園 (468 m)
- 神谷保育園 (503 m)
- 北区立東十条保育園 (562 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (612 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (618 m)
- 富士見幼稚園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和第2東十条レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和第2東十条レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,113万～2,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DKDK、約43㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和第2東十条レジデンスの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和第2東十条レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和第2東十条レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,690万円です。専有面積は約43㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和第2東十条レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 115件 | 2,158.9万円（50.2万円） |
秀和第2東十条レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,158.9万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
秀和第2東十条レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,319万円 | 53.9万円 |
| 3階 | 2,465万円 | 57.3万円 |
| 4階 | 2,053.3万円 | 47.8万円 |
| 5階 | 1,947.2万円 | 45.3万円 |
| 6階 | 2,080.7万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,385.6万円 | 55.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,948.2万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,032.3万円 | 47.3万円 |
| 西 | 2,446.7万円 | 56.9万円 |
秀和第2東十条レジデンスの売却のご相談
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秀和第2東十条レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DKDK、約43㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 43.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 43.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.8万円 | 2DK | 43.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年10月 | 7.9万円 | 3DK | 43.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和第2東十条レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 43.0㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 43.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 43.0㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 43.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 43.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 43.0㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 43.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 43.0㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 43.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 43.0㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 43.0㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 43.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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