銀座コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
5階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中里2丁目4-7
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩2分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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銀座コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギンザコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。西ヶ原駅から徒歩15分、上中里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
銀座コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
銀座コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～2,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
銀座コーポの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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銀座コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
銀座コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,499万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約226万円) | - | 済 |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約226万円) | - | 済 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
銀座コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 1,812.6万円（55万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,880万円（43.7万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,249.5万円（39.6万円） |
銀座コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,812.6万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
銀座コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,190万円 | 69.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,430万円 | 40.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,459.2万円 | 42.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,874.2万円 | 56万円 |
| 9階 | 2,249.5万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,790万円 | 47.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,945.2万円 | 58.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,318.3万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,828.9万円 | 42.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750.7万円 | 54.8万円 |
銀座コーポの売却のご相談
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銀座コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1DK | 38.03㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1DK | 38.03㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 2K | 43.05㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3DK | 42.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 2K | 43.05㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
銀座コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 31.45㎡ / - | |||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 39.1㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 77.35㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 38.88㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 31.45㎡ / 北 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 33.22㎡ / 北 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 37.9㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 43.05㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 42.12㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 38.03㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 30.15㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 43.0㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 31.45㎡ / 北東 | |||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 57.22㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 56.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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