バロンハイツ東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条2丁目15-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バロンハイツ東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | バロンハイツヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東十条2丁目15-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩11分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コモディイイダ 東十条店 (467 m)
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- まいばすけっと 神谷2丁目店 (734 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (789 m)
- サーブ (835 m)
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- 北区健康増進センター (397 m)
- 病院/医療10件
- 中島クリニック (81 m)
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- 東十条・神谷高齢者あんしんセンター (95 m)
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- 明理会中央総合病院 (121 m)
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- 高木歯科医院 (137 m)
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- 百瀬歯科医院 (142 m)
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- ベネッセ王子神谷保育園 (456 m)
- 東十条東保育園 (463 m)
- 桜田北保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バロンハイツ東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バロンハイツ東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～2,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バロンハイツ東十条の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バロンハイツ東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バロンハイツ東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約33㎡〜約44㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約155万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 北 | 済 |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バロンハイツ東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,486万円（43.8万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,906.8万円（45万円） |
バロンハイツ東十条の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,906.8万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
バロンハイツ東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,866.3万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 1,764.4万円 | 45.6万円 |
| 4階 | 1,420.8万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 23.4万円 |
| 6階 | 2,380万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,771.5万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,556.4万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,589.5万円 | 40.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 48.7万円 |
バロンハイツ東十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バロンハイツ東十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.5万円 | 2DK | 40.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 2DK | 40.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 1DK | 33.9㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.1万円 | 1DK | 24.28㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.1万円 | 1DK | 24.28㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バロンハイツ東十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 42.7㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 33.9㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 40.08㎡ / - |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 33.9㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 42.7㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 24.28㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 42.7㎡ / 南 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 44.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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