恒陽王子マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島4丁目15-25
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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恒陽王子マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウヨウオウジマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島4丁目15-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。梶原駅から徒歩19分、王子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (400 m)
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- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (564 m)
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- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (776 m)
- ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (786 m)
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- 北区豊島学童クラブ (611 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 千住消防署宮城出張所 (560 m)
- 病院/医療10件
- 田村整骨院 (81 m)
- 平野歯科 (109 m)
- 医恵歯科医院 (336 m)
- 豊島歯科医院 (339 m)
- 生協王子歯科 (348 m)
- 地域ケアセンターわかば (355 m)
- 豊島中央べんてん整骨院 (379 m)
- ヘルパーステーションのぞみ (399 m)
- 竹内医院 (429 m)
- 竹内歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン北区豊島 (168 m)
- ふくし保育園 (399 m)
- 東京白百合幼稚園 (445 m)
- すずらん幼稚園 (454 m)
- 豊島北保育園 (514 m)
- 労働者クラブ保育園 (570 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (584 m)
- 宮城保育園 (584 m)
- 北区立豊島保育園 (587 m)
- 豊島東保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽王子マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽王子マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,716万～2,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より49.8% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恒陽王子マンションの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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恒陽王子マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽王子マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,680万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恒陽王子マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,725万円（35万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 2,622.3万円（40.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,656.7万円（37.3万円） |
恒陽王子マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,622.3万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
恒陽王子マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,383.3万円 | 37.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,474.4万円 | 37.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,572.5万円 | 39.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,872.5万円 | 28.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,331.2万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,161.7万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,474.4万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,457.5万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330.6万円 | 35.7万円 |
| 西 | 2,544.4万円 | 40.2万円 |
恒陽王子マンションの売却のご相談
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恒陽王子マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 2DK | 49.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2DK | 49.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3DK | 64.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恒陽王子マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 69.0㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 64.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 64.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 64.4㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 64.0㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 71.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 69.0㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 64.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 64.4㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 64.4㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 64.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 64.4㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 64.4㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 64.4㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 49.35㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 69.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 69.0㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 8万〜8.5万円 49.35㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 69.0㎡ / 南東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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