ナイスアーバン練馬平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町2丁目5-30
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン練馬平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンネリマヘイワダイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町2丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩8分、アクセス良好です。練馬春日町駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (462 m)
- 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (519 m)
- 城北信用金庫平和台支店 (553 m)
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- JA東京あおば 練馬区春日町支店 (649 m)
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- ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (808 m)
- 東京信用金庫練馬支店 (812 m)
- 公園7件
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- ローソン 練馬春日町二丁目店 (136 m)
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- セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (362 m)
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- ファミリーマート 平和台駅前店 (511 m)
- セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 (583 m)
- ローソン 早宮二丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 田柄一丁目店 (608 m)
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- まいばすけっと 田柄1丁目店 (765 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (766 m)
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- 株式会社大木久寿商店 (848 m)
- アコレ 練馬春日町店 (866 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立練馬高校 (612 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 早宮 (584 m)
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- 練馬警察署 春日町交番 (869 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (889 m)
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- 練馬区 地域集会所 田柄 (964 m)
- 第七出張所 (972 m)
- 病院/医療10件
- 春日町くりクリニック (119 m)
- アーク歯科クリニック (137 m)
- 関根ウィメンズクリニック (194 m)
- 健やか整骨院平和台 (220 m)
- オサムラクリニック (269 m)
- 田村内科小児科医院 (270 m)
- 高山皮フ科 (304 m)
- 練馬訪問看護ステーション (326 m)
- 小間沢接骨院 (341 m)
- 早乙女デンタルクリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイル平和台病児保育室 (188 m)
- にじいろ保育園早宮 (221 m)
- 春日町第二保育園 (414 m)
- どんぐり山保育園 (463 m)
- さくらさくみらい早宮 (485 m)
- 春アンミッコ保育園 (568 m)
- 練馬仲町保育園 (673 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (708 m)
- 最勝寺みのり保育園 (730 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン練馬平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン練馬平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,343万～3,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン練馬平和台の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン練馬平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン練馬平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,490万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン練馬平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,864.8万円（68.2万円） |
ナイスアーバン練馬平和台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,864.8万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン練馬平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,786万円 | 48.4万円 |
| 3階 | 2,822.5万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 2,607.5万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 3,879万円 | 68.1万円 |
| 6階 | 3,924.4万円 | 70万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,676.7万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,021.7万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,874.8万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,603.4万円 | 63.2万円 |
| 東 | 3,550.8万円 | 63.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 71.2万円 |
ナイスアーバン練馬平和台の売却のご相談
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ナイスアーバン練馬平和台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン練馬平和台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ平和台 | 2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 16.9万円 |
| プラウド平和台ガーデン | 2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズマンション平和台 | 2020年10月 | 11.8万円 | 3DK | 17.7万円 | 11.8万円 |
| サットンアリビオ平和台 | 2019年1月 | 15.6万円 | 2LDK | 15.6万円 | 15.6万円 |
| リビオ練馬早宮デュアルハウス | 2015年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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