ピアグランデ大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
3505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-8
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩38分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアグランデ大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアグランデオオイズミガクエン | 管理会社 | ケアジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 大泉学園町8丁目36-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武田工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉学園町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 西武信用金庫大泉支店 (328 m)
- ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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- 学校/教育施設7件
- 練馬区立大泉学園桜中学校 (203 m)
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- 児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園 (417 m)
- いまここ大泉学園 (525 m)
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- 公共施設/機関10件
- やすらぎグランデ (291 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (372 m)
- 栄出張所 (809 m)
- 新座市役所 栄公民館 (810 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栄交番 (831 m)
- 新座警察署 栄交番 (831 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (836 m)
- 新座市福祉の里図書館 (838 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (911 m)
- 司法研修所 (921 m)
- 病院/医療10件
- 大泉学園やまぼうし (128 m)
- 大賀接骨院 (187 m)
- トモエ歯科 (196 m)
- 大泉学園桜クリニック (284 m)
- やすらぎ舎ヘルパーステーション (292 m)
- やすらぎの里大泉 (300 m)
- はなまる整骨院 (423 m)
- 松浦整形外科 (457 m)
- 若井内科呼吸器科 (459 m)
- とし接骨院 (463 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大泉学園保育園 (368 m)
- 元気キッズ新座栄園 (463 m)
- 大泉双葉幼稚園 (552 m)
- グローバルキッズ大泉園 (647 m)
- 竹の子保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアグランデ大泉学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアグランデ大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,593万～4,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアグランデ大泉学園の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ピアグランデ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアグランデ大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約115㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアグランデ大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,497.4万円（39万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,750万円（31.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,700万円（29.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,146.7万円（27.3万円） |
ピアグランデ大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,497.4万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ピアグランデ大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,655万円 | 32.4万円 |
| 2階 | 2,476.2万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 2,684.6万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,713.3万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,554.1万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,750万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,616.3万円 | 35.8万円 |
ピアグランデ大泉学園の売却のご相談
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ピアグランデ大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアグランデ大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ大泉学園 | 2024年2月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ベウラ大泉学園 | 2020年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | - |
| 長久保マンション | 2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | - | - |
| マイキャッスル大泉学園 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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