ハイツ鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
2階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 2階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2020年09月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
3245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南1丁目29-3
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツサギノミヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南1丁目29-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 正和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩12分、野方駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (171 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (382 m)
- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 西京信用金庫鷺宮支店 (689 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (727 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (731 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (755 m)
- 西京信用金庫野方支店 (803 m)
- 公園1件
- はなみずきのみち緑道 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (168 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (252 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (331 m)
- ファミリーマート 中村南店 (400 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (455 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (512 m)
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (688 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (705 m)
- スーパー10件
- コープ 中野鷺宮店 (231 m)
- サミットストア 鷺宮店 (249 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (323 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (331 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (336 m)
- まいばすけっと 都立家政駅南店 (542 m)
- OK(オーケー)中杉店 (629 m)
- いなげやina21練馬中村南店 (652 m)
- オーケー 中杉店 (653 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (708 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立中村中学校 (311 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (348 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (528 m)
- 中野区立鷺宮小学校 (581 m)
- 東京都立鷺宮高校 (610 m)
- 中野区立北原児童館 (647 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (655 m)
- 練馬区立中村小学校 (671 m)
- 中野区立北原小学校 (697 m)
- 中野区立若宮児童館 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 家政通交番 (389 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (432 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (451 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (552 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (592 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (592 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (592 m)
- 野方消防署 (618 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (648 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (651 m)
- 病院/医療10件
- 塩崎クリニック (91 m)
- 関谷歯科医院 (183 m)
- みしな歯科クリニック (185 m)
- さぎのみやファミリー歯科 (203 m)
- 高垣歯科医院 (207 m)
- 仁尽整骨鍼療院 (223 m)
- ジョイ・サプライ (236 m)
- くすもと皮フ科 (241 m)
- おだ歯科医院 (258 m)
- とりつかせい歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鷺宮クローバー保育園 (122 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (256 m)
- 丸山保育園 (364 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (409 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (491 m)
- 豊玉第三保育園 (536 m)
- ワカバ幼稚園 (538 m)
- 平和保育園 (570 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (582 m)
- 練馬二葉保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ鷺宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,508万～3,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ鷺宮の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約90㎡〜約95㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約137万円) | 北 | 済 |
| 2019年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約137万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ鷺宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 67件 | 4,057.3万円（43.7万円） |
ハイツ鷺宮の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,057.3万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ハイツ鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,165万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 3,948.5万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 4,085万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,999万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,040.3万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,946.5万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,108.6万円 | 44.2万円 |
ハイツ鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ鷺宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ鷺宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ都立家政 | 2024年5月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| ルーブル都立家政 | 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| 藤和シティコープ鷺ノ宮 | 2020年10月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | - |
| セザール第2鷺宮 | 2019年6月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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