三田中村橋第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北2丁目6-10
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田中村橋第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタナカムラバシダイニコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。練馬駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (474 m)
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- ファミリーマート 練馬中村橋店 (521 m)
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- ソラスト中村橋 (511 m)
- 平和保育園 (534 m)
- 豊玉保育園 (552 m)
- 風の子保育園 (568 m)
- 小さな保育園ともそだち (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田中村橋第2コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田中村橋第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～2,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より18.8% 低い↓ 東京都の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田中村橋第2コーポの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田中村橋第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田中村橋第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,500万円です。専有面積は約43㎡〜約54㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田中村橋第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 39件 | 2,431.5万円（50.6万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,468.8万円（46.4万円） |
三田中村橋第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,431.5万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
三田中村橋第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,120.9万円 | 45.3万円 |
| 2階 | 2,080万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 2,397.7万円 | 47.7万円 |
| 4階 | 2,646.7万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 1,950万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,596.5万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.4万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,433.6万円 | 46.9万円 |
| 東 | 2,294.3万円 | 50.4万円 |
| 西 | 2,072.3万円 | 43.9万円 |
三田中村橋第2コーポの売却のご相談
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三田中村橋第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.8万円 | 3DK | 50.67㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田中村橋第2コーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 47.04㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 46.04㎡ / 西 |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 53.56㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 54.05㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 49.92㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 53.56㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜9万円 49.92㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 54.05㎡ / 南 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 49.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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