大泉スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
1階、2DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 1階, 2DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 1階, 2DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
3293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉5丁目19-2
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大泉スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイズミスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉5丁目19-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。大泉学園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (495 m)
- ファミリーマート トモニー保谷駅店 (529 m)
- ファミリーマート 保谷駅南口店 (537 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (557 m)
- ファミリーマート エミオ保谷店 (602 m)
- セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (611 m)
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- セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (828 m)
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- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (282 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (313 m)
- 練馬区立大泉第二小学校 (485 m)
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- 西東京市立 下保谷児童館 (764 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (252 m)
- 石神井警察署 南大泉交番 (487 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (497 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (525 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (527 m)
- 練馬区立南大泉図書館 (634 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (637 m)
- 西大泉ぴよぴよ (651 m)
- 練馬西税務署 (718 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (861 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (95 m)
- 川村内科クリニック (102 m)
- 保谷医院 (111 m)
- ケイタデンタルクリニック (137 m)
- 純心接骨院 (250 m)
- 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (252 m)
- 上杉耳鼻咽喉科医院 (268 m)
- 高野眼科医院 (285 m)
- みのりデンタルクリニック (296 m)
- 田中歯科医院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南大泉保育園 (256 m)
- ほうや幼稚園 (261 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (367 m)
- ミルキーホーム南大泉1 (463 m)
- 妙福寺保育園 (534 m)
- みらいく保谷園 (546 m)
- 進幼稚園 (644 m)
- 若草ベビールーム (725 m)
- 東大泉第二保育園 (807 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大泉スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大泉スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 700万～777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より58.6% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大泉スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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大泉スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大泉スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜800万円です。専有面積は約27㎡〜約30㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-60.63％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大泉スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 776万円（25.5万円） |
大泉スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は776万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
大泉スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 940万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 711.3万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 605万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 795万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 774.4万円 | 26万円 |
大泉スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大泉スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 30.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 5.0万円 | 2DK | 30.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 2DK | 30.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 2DK | 30.38㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 2DK | 31.42㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大泉スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 31.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 27.62㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 30.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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