ハーモニーレジデンス武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.57
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 交通
- ＪＲ横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスムサシコスギ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 中丸子 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩9分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩12分、平間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫向河原支店 (543 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (608 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (635 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (697 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (760 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (763 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (767 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (770 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (771 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (794 m)
- 公園8件
- 市ノ坪中村通公園 (447 m)
- 向河原駅前広場公園 (470 m)
- 中原平和公園 (511 m)
- 川崎市中原平和公園 (512 m)
- 下沼部公園 (672 m)
- 中丸子緑道緑地 (750 m)
- 北谷町緑道 (809 m)
- 中丸子南公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ローソン 府中街道中丸子店 (160 m)
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (164 m)
- ローソン 中原中丸子店 (317 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (358 m)
- ローソン 中原下沼部店 (382 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (392 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (432 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (480 m)
- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 川崎中丸子店 (515 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (557 m)
- 文化堂中丸子店 (597 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (623 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (633 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (689 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (781 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (789 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (802 m)
- foodium 武蔵小杉 (809 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘高校 (330 m)
- 川崎市立玉川中学校 (458 m)
- 神奈川県立住吉高校 (477 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (487 m)
- 川崎市立住吉中学校 (492 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (604 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (633 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (693 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (752 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (518 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (519 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (529 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (604 m)
- 中原消防署 (626 m)
- 中原警察署 向河原交番 (685 m)
- 中原警察署 木月交番 (695 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (697 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (724 m)
- 病院/医療10件
- クラニオ前多 (181 m)
- 武蔵小杉デンタルクリニック (291 m)
- 小杉内科ファミリークリニック (302 m)
- 岩井歯科医院 (377 m)
- ホームケアセンター向河原 (400 m)
- 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (411 m)
- 関原デンタルクリニック (411 m)
- 内田クリニック (458 m)
- ジャパウイン訪問介護ステーションなかはら (480 m)
- 向河原駅前オリーブ矯正歯科 (512 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン武蔵小杉保育園 (108 m)
- 小杉もりのこ保育園 (152 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (196 m)
- 武蔵小杉雲母保育園 (313 m)
- たんぽぽのはら保育園 (471 m)
- まなびの森保育園向河原 (476 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (535 m)
- アスク向河原保育園 (538 m)
- まなびの森保育園小杉 (548 m)
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハーモニーレジデンス武蔵小杉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,706万～2,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より101.2% 高い↑ 神奈川県の平均より217.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,990万円です。専有面積は約20㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 110件 | 2,641.1万円（129.4万円） |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,641.1万円（㎡単価129.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区中丸子の売買相場 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉のある川崎市中原区中丸子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.0%上昇（＋144.9万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋562.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 武蔵小杉駅の売買相場 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉のある最寄りの武蔵小杉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.86%上昇（＋175.3万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋424.2万円）しています。 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,577.9万円 | 127万円 |
| 3階 | 2,600万円 | 125.8万円 |
| 4階 | 2,659万円 | 129.7万円 |
| 5階 | 2,572.2万円 | 126.2万円 |
| 6階 | 2,813.2万円 | 137.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,641.1万円 | 129.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,641.1万円 | 129.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620.9万円 | 128.3万円 |
| 東 | 2,621.4万円 | 129.4万円 |
| 西 | 2,652.6万円 | 130万円 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.7万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.3万円 | 1K | 20.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.8万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 20.23㎡ / 西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 20.44㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 20.44㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 20.44㎡ / 西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 20.44㎡ / 西 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 20.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
