ヴィップ豊中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、2K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 2K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 2階, 2K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
3371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中2丁目15-15
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩14分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィップ豊中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィップトヨナカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉中2丁目15-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩14分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜台駅から徒歩15分、新江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (356 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
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- 三菱UFJ銀行練馬支店 (856 m)
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- 公園2件
- 江古田の森公園 (556 m)
- はなみずきのみち緑道 (893 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (500 m)
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- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (621 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (218 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (301 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (446 m)
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- スーパー松本 (887 m)
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- まいばすけっと 練馬駅北口店 (970 m)
- 西友 練馬店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉中学校 (176 m)
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- 緑野学童クラブ (566 m)
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- 国際短期大学 (671 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (679 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (691 m)
- 中野区立緑野中学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (290 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (322 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (412 m)
- 豊玉高齢者センター (437 m)
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- キッズ・プラザ緑野 (566 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (606 m)
- 練馬区役所 東部土木出張所 (609 m)
- 東部公園管理事務所 (614 m)
- 病院/医療10件
- 坂本整形外科クリニック (47 m)
- 小松歯科医院 (75 m)
- 山室歯科医院 (94 m)
- 桜台病院 (172 m)
- 松永歯科医院 (177 m)
- SOMPOケアラヴィーレ練馬 (179 m)
- りんごの歌 (196 m)
- とくでんクリニック (199 m)
- ふるさわ整骨院 (274 m)
- 阪本デンタルクリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第四保育園 (190 m)
- アスク豊玉中保育園 (264 m)
- 桜台幼稚園 (299 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (316 m)
- 浄風幼稚園 (347 m)
- 徳田保育園 (406 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (411 m)
- 豊玉北えほん保育園 (566 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (630 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィップ豊中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィップ豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 583万～879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より53.4% 低い↓ 東京都の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約24㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィップ豊中の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィップ豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィップ豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,080万円です。専有面積は約20㎡〜約30㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年9月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年9月 | 798万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年8月 | 798万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年7月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィップ豊中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 768.6万円（32.9万円） |
ヴィップ豊中の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.6万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴィップ豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 706.6万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 905.7万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 621.7万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 629万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 653.3万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 828.2万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 985万円 | 33.8万円 |
| 東 | 663.5万円 | 32.8万円 |
| 西 | 852.2万円 | 34.9万円 |
ヴィップ豊中の売却のご相談
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ヴィップ豊中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.3万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィップ豊中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 20.2㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 28.5㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 24.4㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 28.7㎡ / - | 5万〜5.3万円 23.83㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
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