吉祥寺リッツハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区立野町14-26
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩20分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
吉祥寺リッツハウスの基本情報
建物・設備
名称 | キチジョウジリッツハウス | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 立野町14-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩20分、西荻窪駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (157 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (918 m)
- 公園10件
- 善福寺西の山公園 (279 m)
- 北町子ども広場 (321 m)
- 立野町水道端緑地 (338 m)
- 北町二丁目ポケット広場 (353 m)
- 善福寺中山公園 (360 m)
- 立野公園 (407 m)
- 北裏ポケット広場 (440 m)
- たけしたの森緑地 (462 m)
- むさしの自然観察園 (511 m)
- はなもみじ公園 (521 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 練馬立野町店 (72 m)
- ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (319 m)
- ミニストップ 関町南2丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (905 m)
- セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (970 m)
- スーパー3件
- コープみらい 研修センター (150 m)
- コープみらい コープ関町店 (151 m)
- ガッツスーパー (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立立野小学校 (280 m)
- 私立東京三育小学校 (409 m)
- 練馬区立石神井西中学校 (512 m)
- 武蔵野市立第四小学校 (512 m)
- 私立成蹊小学校 (758 m)
- 成蹊中学校 夜間・休日用 (767 m)
- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (767 m)
- 練馬区立石神井西小学校 (869 m)
- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (885 m)
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (915 m)
- 公共施設/機関9件
- 立野地区区民館 (251 m)
- 練馬区立関町図書館 (550 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (631 m)
- 石神井警察署 関町交番 (761 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (809 m)
- 東京女子大学図書館 (854 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (885 m)
- 石神井消防署関町出張所 (900 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (969 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所 (44 m)
- 永田歯科医院 (88 m)
- みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック (89 m)
- 野崎クリニック (114 m)
- 柳田歯科医院 (128 m)
- ソレイユ訪問看護ステーション (202 m)
- 吉祥寺壱番館歯科医院 (285 m)
- おいかわこどもクリニック (326 m)
- 立野町蘭松医院 (343 m)
- 長谷川小児科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 関町保育園 (529 m)
- 善福寺保育園 (625 m)
- 北町保育園 (675 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (694 m)
- コビープリスクールせきまち (704 m)
- すみれ保育室 (715 m)
- いずみ保育園 (854 m)
- にじいろ保育園上石神井 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺リッツハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に吉祥寺リッツハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺リッツハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,427万~4,154万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉祥寺リッツハウスの相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 205.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺リッツハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺リッツハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,849万〜4,299万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して+25.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
吉祥寺リッツハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 39件 | 3,467.8万円(57.1万円) |
吉祥寺リッツハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,467.8万円(㎡単価57.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
吉祥寺リッツハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,493.3万円 | 55.8万円 |
2階 | 3,166.4万円 | 52.5万円 |
3階 | 3,885.4万円 | 64万円 |
4階 | 4,250万円 | 67.4万円 |
5階 | 4,400万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,454.8万円 | 56.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,538.8万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,496.3万円 | 57.4万円 |
西 | 2,965.8万円 | 49.6万円 |
吉祥寺リッツハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
吉祥寺リッツハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺リッツハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 66.02㎡ / 東 | |
2階 | 12.3万〜13万円 60.7㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 55.27㎡ / 西 |
3階 | 12.4万〜13万円 60.7㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 60.87㎡ / - |
4階 | 13.3万〜14万円 63.02㎡ / - | |
5階 | 13万〜13.7万円 63.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線