ライオンズマンション錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋4丁目10-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキンシチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋4丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩7分、亀戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (45 m)
- 横浜銀行錦糸町支店 (87 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (88 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (161 m)
- セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (206 m)
- 三井住友銀行錦糸町支店 (241 m)
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 錦糸町駅 共同出張所 (288 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (319 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (360 m)
- 公園10件
- 錦糸堀公園 (88 m)
- 竪川第一公園 (140 m)
- 竪川親水公園 (210 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (255 m)
- 江東橋公園 (369 m)
- 猿江恩賜公園 (460 m)
- 錦糸公園 (545 m)
- さざんか児童遊園 (590 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (611 m)
- きくはな児童遊園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (7 m)
- ローソンH錦糸町店 (60 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (75 m)
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 (105 m)
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 (175 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (187 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (196 m)
- ミニストップ 江東橋店 (245 m)
- ファミリーマート 錦糸町店 (245 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (267 m)
- スーパー10件
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (210 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (232 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (256 m)
- 西友 錦糸町店 (270 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (314 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (392 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (460 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (487 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (539 m)
- Tマート錦糸町店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京環境工科専門学校 (141 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (249 m)
- 江東区立毛利小学校 (303 m)
- 江東区立深川第七中学校 (364 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (509 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (510 m)
- 東京都立両国高校 (513 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (535 m)
- 東京IT会計専門学校 (535 m)
- 東京法律専門学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (162 m)
- すみだリサイクルセンター (194 m)
- すみだ産業会館 (216 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (234 m)
- 毛利地区集会所 (307 m)
- 第二あすなろ作業所 (383 m)
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (454 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (464 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (468 m)
- ピアワーク・オアシス (470 m)
- 病院/医療10件
- 武井歯科医院 (32 m)
- 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (46 m)
- 新井医院 (114 m)
- こむケア (123 m)
- 小倉歯科 (153 m)
- ティーズクリニック (167 m)
- はなえクリニック (168 m)
- メロディ介護 (170 m)
- ウェルビーイング毛利 (181 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (191 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (281 m)
- 毛利保育園 (380 m)
- きんし保育園 (404 m)
- まなべ幼稚園 (443 m)
- ポポラー東京亀戸園 (510 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (527 m)
- おはよう保育園亀戸 (553 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (558 m)
- まんとみ幼稚園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,584万～3,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション錦糸町の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ライオンズマンション錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,320万円です。専有面積は約31㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して＋89.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,177.4万円（63.3万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,187.9万円（53.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,320万円（70.4万円） |
ライオンズマンション錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,177.4万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション錦糸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区江東橋の売買相場 | ライオンズマンション錦糸町のある墨田区江東橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.94%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋0.77%上昇（＋29.3万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | ライオンズマンション錦糸町のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 錦糸町駅の売買相場 | ライオンズマンション錦糸町のある最寄りの錦糸町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.93%上昇（＋484.1万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋390.4万円）しています。 |
ライオンズマンション錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 970万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,167.3万円 | 50.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,315.6万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,011.2万円 | 61.1万円 |
| 9階 | 1,780万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 24万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.2万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,685万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,069.8万円 | 53万円 |
ライオンズマンション錦糸町の売却のご相談
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ライオンズマンション錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.9万円 | 1LDK | 32.83㎡ | 11.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.9万円 | 1DK | 32.83㎡ | 11.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 11.4万円 | 1LDK | 40.83㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 40.83㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 1DK | 34.84㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 37.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 40.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 40.83㎡ / 南 | 20万〜21万円 61.34㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 40.83㎡ / - | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 36.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.4万〜11万円 31.59㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 38.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.4万〜19.4万円 55.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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