ストークプラザ両国
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区石原2丁目13-10
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストークプラザ両国の基本情報
建物・設備
名称 | ストークプラザリョウゴク | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 石原2丁目13-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり427円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区石原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。蔵前駅から徒歩14分、本所吾妻橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 石原四丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (346 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 両国亀沢店 (421 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (424 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立外手小学校 (288 m)
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- 同愛高齢者支援総合センター (226 m)
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- 病院/医療10件
- なかの歯科医院 (87 m)
- 宮田内科クリニック (111 m)
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- やまだ訪問看護ステーション (123 m)
- 山田記念病院 (124 m)
- 大島歯科医院 (124 m)
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- デイサービスリゲットライフ (149 m)
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- 斉藤歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク両国保育園 (46 m)
- 墨田区立 亀沢保育園 (215 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (236 m)
- 光の園保育学校外手分園 (262 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (265 m)
- アスク両国保育園 (274 m)
- 石原ここわ保育園 (293 m)
- あい・あい保育園 石原園 (369 m)
- 本所白百合幼稚園 (374 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークプラザ両国の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークプラザ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,177万~2,969万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より21.5% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ストークプラザ両国の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークプラザ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークプラザ両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,680万円です。専有面積は約20㎡〜約49㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
2021年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
2021年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
2020年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して-8.58%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ストークプラザ両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 7件 | 1,337.1万円(65万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 3,680万円(86.1万円) |
ストークプラザ両国の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.1万円(㎡単価65万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストークプラザ両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,337.1万円 | 65万円 |
2階 | 1,800万円 | 36.5万円 |
3階 | 3,680万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,337.1万円 | 65万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,337.1万円 | 65万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 86.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,740万円 | 59.5万円 |
ストークプラザ両国の売却のご相談
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ストークプラザ両国の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.2万円 | ワンルーム | 26.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.2万円 | ワンルーム | 26.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークプラザ両国の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 20.62㎡ / 南 | ||
2階 | 13.5万〜14.2万円 42.75㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 49.35㎡ / 南 | |
3階 | 15.5万〜16.3万円 50.0㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 42.75㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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